合景泰富创新盈利模式 谋求体验式商业地产突围

住宅市场频频遭遇政策调控以来，商业地产一直被视为避风港。然而，当越来越多的企业涌入商业地产的开发大潮中时，如何避免同质化、实现独特的竞争力无疑成为突围的关键。合景泰富商业地产即走出了一条不同于目前商业地产业内的的普遍做法，而是注重走出一条个性化、体验式的商业地产道路，即每一个项目都要根据它所在的城市及区域的文化和特点，量体裁衣地进行规划，进而引领消费者的个性化体验，谋求体验式商业地产突围。  
合景泰富北京崇文门项目将各种类型的商店囊括其中，并融入屋顶公园、休闲咖啡厅、创意餐厅、特色店铺及多用途活动空间，恰如其分的结合了崇文门商圈特点，未来则将成为一个小巧、摩登、变幻、好玩的“新都市摩登汇”，引领崇文门商圈个性时尚、体验式购物潮流。业内人士称，随着人们消费观念和方式的转变，个性化和体验式购物会越来越受到消费者的青睐，而一个好的商业地产则需要做出自己的“个性”，也就是做所谓的主题式、体验式商业地产，合景泰富体验式商业地产的打造无疑正是商业地产避免同质化、实现差异化竞争的重要探索。  
“合景泰富将在崇文门打造的摩方项目，就是要在体验和好玩上区别于同区域的其他购物中心，这也是这个项目的优势所在”，合景泰富商业地产事业部人士表示。据了解，合景泰富崇文门项目以魔方为范本，充分利用了3.9万平方米的小巧空间，在设计中融入了屋顶公园、休闲咖啡厅、创意餐厅、特色店铺及多用途活动空间，并将浓烈的潮流气息的原创品牌与北京城南的敦厚文化气息相融，闹中取静，强调消费者体验的同时，更能全面释放极具东方特性的摩登魅力，无论是在个性化体验还是时尚购物方面都具有非凡的潮流魅力。  
合景泰富内部人士透露，从北京崇文门项目拿地伊始，合景泰富就将“打造区域性标志建筑”作为了奋斗的目标，特别强调为消费者打造个性化体验，而不是纯粹的购物消费。为了既能彰显出“世界城市窗口区”的定位，又能满足“首都古都风貌保护”的要求，合景泰富先后力邀四家久负盛名的国内外设计院，总共提交了三十多个方案，进行了多达十几轮的方案比较，最终选定了摩方的方案。“北京摩方无论内外设计，都着重时尚潮流的体验”，该内部人士表示，这个小型高效的购物建筑物会将各种类型的商店囊括其中，从而达到共性与个性杂糅，传统与潮流的相互碰撞，以带给消费者极致的摩登个性体验。  
此前，合景泰富主席孔健岷先生曾这样评价北京崇文门项目：“我看我们的商场，不是看两、三年，我是看十年。十年后这座建筑是否还能跟得上潮流，是否还能是这个区域的代表性建筑。”如今，崇文门项目作为合景泰富将要打造的商业产品中的标杆项目，无论就外观还是体验式消费概念而言都有着领先的创新理念，在塑造消费者喜爱的休闲购物乐园的同时，更成为个性化小型购物中心的代表之作，堪称崇文门商圈的标志性建筑之一。  
另据悉，由于合景泰富崇文门项目与地铁五号线崇文门站的距离在“控制保护区”内，因此项目前期曾经过一系列复杂而漫长的论证工作流程，但目前合景泰富商业规划仍严格按照节点进度全力推进，在保证工程质量的同时，整个工程都在合理的工程实践计划内开展及落实。目前，合景泰富崇文门项目已完成地下五层的基坑开挖，预计到7月初完成底板结构，整个工程进度都在有序开展。