烂尾廿年 写字楼摇身一变成公寓

    “这里原先是一栋烂尾楼，上世纪90年代规划为写字楼，下面几层是商业，上面几层是写字楼，后来由于政府原因或产权原因搁置了，于是我们公司就把它收购下来，也调整了功能，现在做成了公寓楼。”中珠·水晶堡负责人王子兰告诉南都记者，调整规划后，该楼盘1-2层为商业，3-5楼则是4.5米层高的LO FT产品，6楼以上个别户型带“太空舱”设计———“一般的毛坯住宅是3米，但‘太空舱’产品的层高有3.6米。”

    王子兰说，该楼盘在2008年已经开售1-16楼的产品，而17-20楼原本公司打算自留，但在去年，还是决定推向市场。“原先的产品是毛坯和装修都可以选择，现在在售的17-20楼的产品则全部都带精装修。”

    [变身结果]烂尾楼复活并畅销

    “烂尾”楼复活是最明显的效果，而且也得到了市场的认可。王子兰介绍，该楼盘其他楼层的产品在2008年后已经售罄，目前17-20层一共140套房，带装修均价约1.4万元/平方米，已经卖得仅剩几十套。