六月潍坊土地市场稍降温 商业地产或迎来春天

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在全国楼市下行的背景下，一度出现的“房冷地热”现象也逐渐消失，土地市场开始冷清。相较之下，潍坊土地市场却一点也不冷，自进入2014年以来始终保持火爆。继5月份潍坊土地市场大热后，6月份的土地市场虽然稍有降温，但表现依旧亮眼。
根据搜狐焦点的成交数据统计，6月份，潍坊市共出让土地30宗，其中商办10宗，住宅11宗，工业用地8宗，科教用地1宗。从区域来看，6月份出让土地主要集中在寒亭区和坊子区。随着城中区土地资源的日渐紧缺，出让土地开始向周边区域延伸。自住宅市场不景气的情况下，商办用地的推出数量增加，在助推区域商业发展的同时，也可能带来潍坊商业地产的繁荣。
土地成交方面，6月份潍坊共成交土地20宗，其中，商办6宗，住宅3宗，工业8宗，公共设施用地1宗。成交地块主要集中在寒亭区。与土地出让数据一致的是，商办用地成交地块增加明显，可见商业地产在下一步的房地产发展中潜力巨大。
此外，6月份寒亭区土地市场活跃，商办用地和工业用地最多。在潍坊区域利好政策的支持下，寒亭区在房地产开发建设方面或有大发展。