城南白领大吐槽：“能吃午饭的写字楼 有木有？”

每周一到周五，上午11点半左右，老李把自己的三轮摩托车骑到位于天府三街的新希望国际写字楼下。老李来这里的目的只有一个：卖盒饭，周一到周五，每天他都会准备至少三百多盒盒饭。

老李卖的盒饭产业形态并不高级，跟他一起“练摊”的，还有人直接拉了几大锅菜过来，现场装盒。临近12点，陆续有人下来买饭，这是老李他们的客户，每盒卖12元。老李说每天中午卖200盒没有问题，一个中午收入就超过2000元，除开各种成本，赚个四五百元不是问题。

老李的生意好，得益于周围特殊的环境。在天府大道以西，吉泰路以东，天府二街和天府四街之间，聚集了几十栋写字楼。中国水电大厦、通威国际中心、中信广场、成都国际科技节能大厦、希顿国际广场、新希望国际、创世纪广场、凯旋广场、香年广场、福年广场、航兴国际广场等写字楼在这里挤得满满当当。一位中介工作人员小王告诉成都商报记者，这里绝对是成都写字楼最密集的地区。

在新希望C座已经进驻了上百家大大小小的企业，在附近正在做写字楼租赁的中介公司处成都商报记者得知，由于这里写字楼租金低，平均租金50元/平米，部分业主要求的租金甚至更低，因此吸引了很多中小企业搬到这里来办公。

“保守估计这里至少有20栋写字楼，每栋楼按5万平方米计算，至少有100万平方米的写字楼存量，目前绝大多数写字楼的出租率超过60%，入住企业超过1000家，平均每个企业50人，也至少有5万人在这里上班”。小王告诉记者，而这些还是按照最保守的算法得出的结论，实际情况可能远高于此。

不过在这附近却基本没有餐馆。在新希望国际A座楼下，规划有两层商铺，但是一楼基本被银行占满，二楼有两家提供咖啡的茶餐厅以及两家蛋糕店。除此之外，没有一家可以为周边白领提供午餐的餐馆。“周围没有馆子，我们才来卖盒饭”，老李说。老李的家住在离此不远的华阳，每天早上起来买菜，烧菜做饭，装盒之后放进保温桶，骑三轮摩托到天府三街来卖。

众多白领发愁

我的午餐在哪里？

骑三轮卖盒饭的手里

一位在新希望国际上班的某房产公司工作人员赵先生说，都说城南商业多，但大家只注意到写字楼多，却没注意到写字楼楼下有没有商铺、餐馆、超市。如果午饭时间充足，可以和同事拼车去华阳，去中和，甚至去奥克斯广场吃饭。但如果中午时间不够，有时候还要加会儿班，就只有到楼下买盒饭了。盒饭不好吃，但去晚了可能连盒饭都吃不上，总比泡方便面好吧。

成都商报记者了解，目前在城南，解决写字楼内上班族的午饭问题，一般有三种方式，一是很多写字楼引进“7-11”这样的便利超市，提供盒饭；二是自己带饭，公司提供微波炉。缺陷是夏天不好保鲜，办公区有各种饭菜味道；三是部分公司在附近租栋住宅楼，开个食堂，员工去食堂吃。“但这些都不是最理想的方式”，赵先生说。为了吃饭的问题，他和自己的同时想了很多办法。

不过如此明显的市场缺陷却正在成为一些新兴商业项目的机会，银泰城营销总监彭致远说，银泰城将来承担的基本角色之一就是为周边几十栋写字楼内的白领提供包括餐饮、休闲商务洽谈在内的配套。银泰城所在的位置距离以新希望国际为中心的写字楼密集区不到一公里，以后完全可以步行去就餐。

但银泰城开业要到2015年底，至少最近一年半时间内，很多白领还得想办法解决吃午饭问题。“但即便有这样一个大型购物中心，以后有好多人去吃饭还是个问题，因为很多公司午休时间只有一个小时，步行来回要半个小时，还要等上菜，走到商场去吃饭，时间可能不够用”，赵先生说。

已经做了好几年盒饭生意的石小姐告诉记者，她主要在城南卖盒饭，一是在新会展搞展会时，二就是平时中午到写字楼下卖。两年前主要在金融城卖盒饭，那边有高新国际广场等办公楼，但现在九方、奥克斯广场、茂业中心开业，吃盒饭的白领少了，现在只有继续往南走，新希望国际这一圈是主战场。“有十多二十家做盒饭生意的，现在大家逐渐有了默契，井水不犯河水。你如果在这条街上卖盒饭，我就去另外一条街”，石小姐说。