恒大18亿拿下曹家巷 开启成都商业地产之路

6月18日上午，恒大地产旗下林芝恒大旅游发展有限公司以17.99亿元的低价，拿下了成都曹家巷面积167.68亩、总可建面积72.88万平方米的曹家巷一二街坊地块。事实上，该地块位于成都知名的旧改区“曹家巷棚户区”，根据规划，未来曹家巷将建成集写字楼、商业综合体为一体的新社区，由此可见，恒大地产将担负起曹家巷华丽转身的重任。

距了解，曹家巷一二街坊地块总面积173.6788亩(其中出让面积 167.6788亩)， 楼面地价2496元/平方米。该地块属于金牛区驷马桥街道辖区，毗邻府南河畔，东起府青路一段，北靠马鞍东路，西至马鞍南路，南邻外曹家巷、曹家巷、星辉东路一线旧城改造土地。位于一环之内，靠近春熙路商圈和建设路商圈，项目东南侧正在修建地铁三号线。

根据地块挂牌信息，曹家巷一二街坊地块规划用地使用性质是商业服务业设施用地、二类住宅用地、服务设施用地、服务设施用地（幼儿园），其中商业服务业设施用地：不大于304614平方米；二类住宅用地：不大于406539平方米（容积率大于1且不大于5.3）（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于40653平方米）；服务设施用地（地块4）：不大于17731平方米；服务设施用地（幼儿园，地块2）：结合方案合理性确定（班数不小于9班，建筑面积不小于2450平方米）。

业内人士认为，该项目从地段、规模、地块上均优势明显，加上政府旧城改造的政策扶植与重点打造，本项目所在区域势必将成为城东又一商业核心。