南京写字楼价值排行榜万达中心位居榜首

今年6月，在网尚研究机构、365地产研究院、网易房地产联合发布的数据中显示，当下全南京写字楼成交均价为17283元/㎡，同比去年增长13.5%；而办公租赁市场的价格则是3.9元/㎡/天，同比增长增长8.3%，涨幅较大。6月10日，在江宁万达广场新鲜出炉经由南京365地产研究院联合网尚房地产机构权威评选出来的“南京写字楼价值排行榜”。在江宁和河西这样的新型商业集群中，写字楼租金涨幅尤为明显，特别是万达旗下的两大项目，河西万达广场和江宁万达广场，均有着优异的表现。其中，建邺万达写字楼荣获“最具投资潜力”、“最佳商务配套”写字楼称号。

据365地产研究院以及网易房地产数据统计，尽管接下来南京将有一批写字楼房源入市，但由于之前供需落差较大，市场很难恢复平衡。对比住宅市场的过量库存，办公产品的市场容量有点“僧多粥少”。从2014年年初到现在，南京办公市场推盘节奏缓慢。

继建邺万达中心之后，万达再次落子南京，于江宁区核心地段之上，紧邻区政府和主道上元大街，强势打造江宁万达中心。从首次开盘以来，江宁万达写字楼产品已热销2500余套，蝉联2012、2013双年度全市办公产品多项销冠。一年近13%的涨幅，也远超一线城市写字楼的投资回报率。随着去年12月21日，江宁万达广场、万达嘉华酒店的开业，江宁万达广场以庞大人流量、财富流的源源汇聚，带动着万达甲级写字楼价值一路上涨！与此同时，“新中心”效应也在逐步释放，江宁万达国际写字楼作为商务环境的载体正在成为市场的新热点。