南京写字楼价值排行榜新鲜出炉万达中心位居榜首

今年6月，在几个网站联合发布的数据中显示，当下全南京写字楼成交均价为17283元/㎡，同比去年增长13.5%；而办公租赁市场的价格则是3.9元/㎡/天，同比增长增长8.3%，涨幅较大。6月10日，在江宁万达广场新鲜出炉经由地产机构权威评选出来的 “南京写字楼价值排行榜”。在江宁和河西这样的新型商业集群中，写字楼租金涨幅尤为明显，特别是万达旗下的两大项目，河西万达广场和江宁万达广场，均有着优异的表现。其中，建邺万达写字楼荣获“最具投资潜力”、“最佳商务配套”写字楼称号。

南京写字楼价值风云榜揭榜盛典
南京办公均价涨幅13.5%
优质写字楼前景持续向好
活动当天，专家深入解读了2014年写字楼的总体市场情况，让在场嘉宾对近期写字楼销售量、成交价格、租金等情况有了更详细的了解，并详细阐析了备受投资者关注的几个写字楼项目的投资价值和发展前景。
据相关统计，尽管接下来南京将有一批写字楼房源入市，但由于之前供需落差较大，市场很难恢复平衡。对比住宅市场的过量库存，办公产品的市场容量有点“增多粥少”。从2014年年初到现在，南京办公市场推盘节奏缓慢，上市房源几乎屈指可数，市场销售基本都是靠老项目的销售带动。
如此状况下，写字楼产品的价格和租金势必必将上浮。在业内人士看来，这与第三产业在南京市场中占据较大的比重是密不可分的。尤其在河西和江宁可见一斑，近两年，很多企业都扎根这这两大板块。譬如，河西的万达广场入住率几乎100%。企业都会愿意选择品牌项目进驻，从而给项目带来较低的空置。

江宁万达广场
最具增值潜力、最佳商务配套
建邺万达写字楼领航南京
此次评选活动，建邺万达写字楼获得“最具增值潜力”和“最佳商务配套”写字楼称号，领航南京。作为全国各地万达中心的优秀代表，建邺万达中心国际写字楼凭借强大的品牌、地段、配套、品质优势，力创优异销售业绩，并且收官后的投资回报率和租金涨幅一路领先市场其他产品。在南京，河西建邺万达中心写字楼自首度面市以来，以年均约30亿元的销售额，连续3年蝉联南京楼市销冠，累计销售约2100套，近2000多家企业竞相落户万达中心。据周边中介成交数据显示，南京建邺万达中心写字楼2年时间，涨幅近38%；年租金回报率近8%，在南京众多写字楼产品中处于领先地位。可以预期，未来10年河西万达中心写字楼售价涨幅不小。
继建邺万达中心之后，万达再次落子南京，于江宁区核心地段之上，紧邻区政府和主道上元大街，强势打造江宁万达中心。该项目坐拥53万㎡江宁万达广场的顶级购物中心、城市商业街、白金五星级酒店、中心豪宅、国际写字楼、精装小户型六大巅峰业态的整合资源，全方位满足来往客商购物、休闲、娱乐、酒店、居住、商务等多种需求，具备巨大商务经济、物业投资价值。

江宁万达广场万达中心
南京双冠王江宁新地标
江宁万达国际写字楼【准现房】领涨全城
随着经济的飞速发展，商务的载体将会越来越依赖写字楼，使得写字楼成为了房地产领域中一项热门、高端、前景甚好的投资产品。得益于快速的经济增长和江苏省新兴产业门户地位的日益凸显，江宁已逐渐成为房地产投资者在南京的主要投资目标。
作为江宁的投资产品标杆，从首次开盘以来，江宁万达写字楼产品已热销2500余套，蝉联2012、2013双年度全市办公产品多项销冠。一年近13%的涨幅，也远超一线城市写字楼的投资回报率。随着去年12月21日，江宁万达广场、万达嘉华酒店的开业，江宁万达广场以庞大人流量、财富流的源源汇聚，带动着万达甲级写字楼价值一路上涨！与此同时，“新中心”效应也在逐步释放，江宁万达国际写字楼作为商务环境的载体正在成为市场的新热点。
以国际级高端商务标杆，解渴区域商务办公需求，打造首席商务地标的江宁万达中心，在江宁万达广场的火爆繁华之下，中心甲级写字楼的极度稀缺性成就其无与伦比的稀贵价值。目前，江宁万达国际写字楼仅剩最后20席，准现房交付，即买即享投资收益，再次掀起抢购狂潮！