贵阳无纯正商务 高端写字楼市场空白亟待弥补

相较于其他城市的写字楼市场，贵阳起步比较晚，发展也相对缓慢；目前贵阳的写字楼市场仍然处于初级阶段，存在着规模较小、相对分散、档次层次不齐、配套缺乏等多数问题；写字楼市场的发展一定程度上反映着城市的发展进程，随着贵阳城市的发展以及区域产业的发展，写字楼市场也需要跟上发展节奏。

从上个世纪90年代开始发展至今，虽然贵阳的写字楼市场并非止步不前，但是仍旧缺少标杆性的项目，不少业内人士感叹“贵阳无商务”，纯正商务的缺失在一定程度上阻碍着写字楼市场的发展，市场亟需一个领军者来为写字楼市场破局。

天一国际广场效果图
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写字楼鱼龙混杂，贵阳纯正商务缺失

随着国家对传统住宅市场的调控不断加码，不少开发商把眼光投向了商业地产领域，希望能避开政策的重拳。贵阳楼市也是如此，近几年来，贵阳的写字楼市场正在悄然发生着变化，从城市中心到新兴发展区域，聚集而来的各种超5A级、国际甲级等写字楼如雨后春笋般呈现。

然而在这个发展的初级阶段，市场也出现同质化严重的问题；同时，同类项目的一拥而上，也使得写字楼市场变得鱼龙混杂，大部分写字楼都自诩是"甲级"写字楼或者"5A"写字楼，其实硬件和软件却远远达不到标准，贵阳纯正商务产品极度缺乏。

写字楼的发展是要伴随着企业的业态形式发展逐步完善和升级的。以往大家对写字楼这种物业形态，并没有过高的需求。比如，一个贸易公司在最初的发展阶段，几个人、几张桌子摆在库房或者民居里即可办公，但随着物流业的逐步完善和扩大，分工越来越细，贸易公司需要有专门的场所来交易产品。而这种场所的发展，也经历了由公寓到写字楼的演变过程。

“受到众多因素的影响，目前贵阳写字楼仍然处于发展的状态，远远没有成熟。高端写字楼更是出现市场空白。”相关业内人士分析道，贵阳目前处于快速发展阶段，借助国家政策以及高铁等利好因素的影响，在新区发展建设的契机之下，未来将有更多更大型的企业入驻贵阳，这对于贵阳写字楼市场也提出了更高的要求，专业化、高端化成为写字楼市场发展的必然趋势。