合肥商业地产迎战国时代 西环百货等商场出局

天鹅湖周边扎堆开业的商业综合体、黄山路上倒闭的两处商场，合肥商业地产现状到底如何，未来又将是怎样的发展趋势?本网推出“解码商圈”策划，多方探寻圈内业内人士，试图讲述和还原他们眼中合肥商业地产发展过程中面临的考验。

5月9日，合肥西二环福乐门购物广场前，商户拉起横幅维权。这将人们的思绪拉至西二环沃尔玛超市关门、西环百货歇业的场景。扎堆的商业综合体带来竞争，孤立的商业模式也未必能逃脱倒闭的噩梦。随着城市商业综合体面积迅猛发展，商业战国时代来临，优胜劣汰也是一种必然。

黄山路两家商场接连倒闭引发关注

合肥商业一直迅猛发展，综合体也随之增多。然而到了2012年，合肥潜山路与黄山路交口附近的西环百货，在开业半年后为了改变惨淡的生意，更换定位和名称。

同是这个夏天，合肥西二环与黄山路交口博澳丽苑旁的购物商场，因为没有人气及商户入住率不到位等原因，众多商家联合维权抗议。

紧接着，位于合肥西二环的沃尔玛超市关门。与此同时，合肥黄山路西环百货在经历改名后，最终还是以关门收场。

合肥市民小吴说，以前逛街只能去市中心的淮河路步行街，上超市只能去国购广场。现在，在周边就可以逛街购物，但是商圈里的商业变化太大。“居住在西环百货附近，开业后还没来得进行去逛逛，商场就关门了。也没有想到合肥第一个关闭的大型超市，竟是西二环的沃尔玛。”