长沙已运营优质写字楼132万平方米

4月22日，高力国际发布的长沙第一季度商业地产数据显示，至2014年第一季度，长沙已建成并运营优质写字楼约132万平方米，其中甲级写字楼库存约23万平方米。优质写字楼市场整体租金为81.6元/平方米/月，而甲级写字楼平均租金则为117.2元/平方米/月。

2014年第一季度长沙大型集中式商业市场库存约达191万平方米，长沙市大型集中式商业首层平均租金为369.7元/平方米(按建筑面积算)/月，其中天心区以475元/平方米/月居首。根据已知项目统计，截至2017年底，长沙大型集中式商业体量可达515万平方米，大部分未来供应将集中于2015年到2016年落成入市。未来供应将主要集中在雨花区、岳麓区及开福区。

高力国际预计，未来3年到5年，基于市场新增供应在全市各区及地铁的开通，预计长沙市商业格局将逐渐往多中心均衡发展。除现有的主要商圈外，更将出现依托规划新区而发展的新型商圈，如芙蓉北路金融生态区、河西滨江新城及梅溪湖国际新城等。