传统零售业厉兵秣马待“大鳄”

中百商业综合体吸引了很多消费者

随着人们对美好生活的向往与追求不断提高，商超超市也在逐渐迎合人们的需求。人们更加倾向于集购物休闲餐饮娱乐于一身的购物场所。4月16日，中百大厦落户高密，无疑给喜欢购物休闲的高密市民带来了福音。业界人士指出，相对于开业几天以来中百大厦的火爆程度，高密本地传统零售业也纷纷推出优惠活动吸引市民消费，新兴与传统的较量，终归还是要看消费者的选择。

商业综合体进军三四线城市

“商业综合体”，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。近年来，商业综合体在一二线城市迅速扩张，已经成为百姓购物休闲娱乐生活的一部分。

尽管像高密一样的三四线城市的百姓早已熟悉这一概念，可很多综合体一直止于一二线大城市，大家“只闻其声，未见其貌”。如果说高密商业格局将在2014年发生变革，那应该是中百商厦的开业当天。对于高密百姓来说，这是一个崭新的商业模式。“我们以百货店中百大厦和大卖场佳乐家超市为商业主力，总面积5.4万平方米，拥有百货店、大卖场、影院、餐饮、健身等商业配套。在这里，市民可以体验到一站式购物的真谛。”据中百大厦企划部主管张先生说，自开业以来，中百大厦每天都顾客盈门。

传统商超“出招”应对

对于中百商业综合体的到来，高密多家传统商场充满了危机感，并提前布局，使出打折促销、大让利等营销手段拉拢客户，以应对充满竞争的商业局面。位于高密市凤凰大街金孚隆超市，门口搭建的舞台和充气拱门上标有消费“满百送百”的优惠广告。“这几天超市里活动不少，价格都挺便宜的。”不少市民表示，尽管传统商超推出了送现金券的活动 ，但绑定消费并不让人满意。“送的现金券必须在固定的地方和时间内消费出来，这让人感觉不太合理。”市民侯女士告诉记者。

“我手机上有维客购物广场的微信，这几天看到超市推出的优惠活动挺多，每天都有新鲜的果蔬产品，因而过来看看。”市民王先生告诉记者，传统商超还通过网络平台发布优惠活动 ，使得年轻人前来光顾。在维客购物广场超市内，记者看到，品牌猪肉后肘每斤仅 6.99元，原价每斤 2～3元的水果黄瓜更是降到了每斤0.99元。“活动推出后，效果还是很明显的，老百姓当然还是图个优惠、便宜。”维客购物广场负责人付女士告诉记者。

一站式消费渐成趋势

“孩子喜欢到这里玩，累了就到楼上的美食广场吃饭休息。”和传统百货相比，餐饮、娱乐选择丰富是一站式购物中心的特色，也是其优势所在。前往一站式购物中心的消费者，往往是一家人出动或者三五朋友一起，这种家庭式及朋友聚会的消费模式也决定了一站式购物中心必须发挥自己在餐饮和休闲娱乐方面的优势，让每个人都能在商场里找到自己的乐子。

“原先和好朋友聚会，在餐厅吃完饭，想找个地方喝咖啡、聊聊天或者看一场电影，都要再去下一个地点，现在中百大厦不仅有服饰等品牌专柜，还有电影院、咖啡馆、超市等。以后周末看完电影马上就能有吃饭的地方，最后还能去超市、面包店买些吃的、用的，非常方便。”市民王女士告诉记者。

“消费者的需求发生了明显变化，购物中心模式的出现对传统百货业来讲是一种挑战，今后集购物、休闲、娱乐为一体，为消费者提供一站式服务的购物中心，将成为百货店业态层面转型的一个趋势。”据中百大厦企划部主管张先生介绍，未来高密市单核心的商业格局将被打破，商家在满足消费者消费需求的同时，更加注重购物体验。