绿地集团2014年计划新增数十亿海外布局

绿地集团就马来西亚柔佛州首府新山市两个项目签署合作备忘录，计划斥资近200亿元人民币进行投资建设，其中一项目将成为迄今为止中国企业在马来西亚投资的最大规模房地产单体项目。
    绿地相关人士在接受记者采访时透露，绿地从去年开始关注马来西亚的房地产市场，在今年初开始于对方交涉。绿地在马来西亚预设的主要目标客群包括国内投资者、当地华人、新加坡及马来西亚客户。
    根据记者了解，本次绿地集团200亿元投资并非一次性完成，而是分期投入。不过，绿地集团却对马来西亚合作方各种细节三缄其口。
    绿地集团内部相关人士对记者坦承了绿地投资马来西亚的理由：马来西亚政府近年来通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。绿地集团对本次投资有充足的信心。
    根据绿地集团公布的信息显示，2月28日签署合作备忘录的两个项目分布在新山市的东区和西区，沿柔佛海峡与新加坡隔海相望。两个项目总占地面积约860亩(约合57公顷)，规划建筑面积约230万平方米，规划建设大型住宅社区、中高端服务式公寓、酒店及配套商业。绿地集团预计项目在6个月内正式开工建设。
2014年计划新增数十亿美元海外布局
    绿地相关人士在介绍如何选择外海投资地的标准时说，绿地海外拓展不拘于特定区域。其选择标准是，国家政治环境稳定，经济稳健向好，房地产市场有上升空间及充足需求支撑，项目有较大盈利空间。在此基础上，绿地更倾向于投资政策优越，华人投资者、移民群体、留学生、境外游群体集聚的区域。
    该人士表示，2014年在海外市场一方面将深耕优质区域，在已进驻并产生可观效益、拥有较好前景的国家及城市适时追加投资，另一方面仍将在全球范围内择机新辟市场，择优储备项目，形成更加优化合理的海外投资布局。全年计划新增海外投资50亿到80亿美元。
    上述绿地集团内部人士解释说，海外战略只是开辟了新的市场，绿地认为中国仍是全世界最大的地产市场，对于有竞争实力有条件的企业，国内市场仍然机遇无限，绿地将继续坚定做强做大国内市场。