2月底SOHO中国出售两个上海商业地产项目

房地产开发商SOHO中国有限公司周五宣布，将出售两个上海商业开发项目，因为公司在业务策略调整过程中消耗了一些资金，希望通过出售项目来增加手头现金。

SOHO中国由潘石屹和张欣这对著名夫妇经营。这家商业地产开发商在向香港交易所提交的公告中称，公司将以总对价约人民币52.3亿元向金融街控股股份有限公司出售SOHO海伦广场和SOHO静安广场的全部权益。金融街是一家在深圳上市的房地产开发商。

在去年11月份首次报道称，总部位于北京的SOHO中国正寻求出售上海的三个商业地产项目。SOHO中国的现金并不吃紧。该公司在2012年8月份宣布，将告别一直以来散售的商业模式，改为持有出租物业。尽管该策略能够使公司更好地管理旗下物业，但这也意味着投资回报速度降低。分析师们称，随着资金流入放缓，该公司可能会寻求通过资产出售来更快地筹措资金。

SOHO中国曾在去年11月份表示，将在适当的时机出售相对不太核心的资产。

与此同时，由于本地和跨国企业对于上海的写字楼空间有着旺盛需求，上海的写字楼项目吸引了一些机构投资者的投资兴趣。

证券经纪商们称，今年写字楼相关交易可能继续升温。

曾在本月早些时候报道称，美国化妆品公司玫琳凯正在洽购其在上海的首个写字楼。