[商业地产汇第69期]重庆南岸区打造亿象城

近日，重庆市政府公众信息网发布消息，南岸区今年将大力发展四大重点商贸流通项目，其中亿象城项目有望成为中国电子市场第一街。

亿象城由IT行业巨头深圳市华强北在线商务有限公司投10亿元巨资，携手北京中关村电子市场龙头企业共同打造的电子市场。该项目将科技、生活、购物、娱乐完美融合，去年10月1日，在南坪商圈地下步行街开业运营。北起南坪国际会展中心，南止协信星光时代广场，总长1.2公里，贯穿南坪商圈，连通整合南坪商圈商业面积50万平方米，是西南地区最长的主题商业街区。

市场以电脑数码、手机通讯、摄影摄像、潮流配件、智能影音、家用电器、游戏电玩、智能车载、特色影院等12大业态的电子消费为主要驱动，整合新品展示、时尚发布、产品交易、购物体验、品牌结算、维护服务等业态，实现科技、生活、购物、娱乐的融合。

目前，三星、苹果、惠普、OPPO、联想、西维、全微、谷阳数码、一丁数码、迎客仕等15家知名品牌商家已签约入驻。

下一步，这个将科技、生活、购物、娱乐完美融合的市场，还将升级，有望成为中国电子市场第一街。

另据透露，南岸区将大力发展重庆国际电商产业园。该项目是重庆市跨境电商产业链十大特色产业园区之一，预计产值达20亿元人民币，实现税收1亿元人民币。同时，还将大力发展N18 LOFT小院。

N18位于南坪东路18号，前身是重庆印制五厂厂区。N18LOFT小院占地17亩，其中包含文化休闲、手工创意基地、专业设计、文化传播、公关展演，婚纱摄影及婚庆基地四大业态。

此外，今年南岸区还将大力发展朝天门国际商贸城。这个项目是老朝天门市场的搬迁新址，重庆市重点商贸流通项目，总投资约250亿元，预计建成后年交易额可达300亿元。

·上海世博源购物中心上半年开业 规划范围19.6公顷

“世博源”由世博会永久性建筑—世博轴改建而成，规划范围19.6公顷，地上二层(局部三层)、地下二层(局部三层)。东西分别比邻梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、世博中心、世博酒店群、央企总部楼和世博展览馆，地域优势独特。

在已经开张一年多的一期区域内，空间布置颇有亮点，如其设置的“月亮海湾”海景鱼缸，鱼缸高4米，宽12米，养殖了多种形态各异、色彩斑斓的海洋鱼类，每天下午还有互动表演。走过三层楼高的阶梯，就能到达宽敞的庆典广场，浦江对岸景色一览无余。广场两旁的树上还挂上装饰灯，工作人员表示，每到晚间，这些装饰灯就会亮起，配上两岸灯光，每天都会吸引不少人驻足欣赏。在世博源即将开业的商场二期，大部分商铺的基础施工基本完毕。不过由于商场面积大，记者实地体验发现，以较快速度行走，从世博源的南端步行至北端也需用时近20分钟，如果世博源内的商业全部开出，市民几乎可以在里面逛上一整天。

·SM集团成功摘得扬州地块 将打造江苏第3座SM购物广场

早在去年5月份，关于菲律宾SM集团落户扬州东区的消息就已传得沸沸扬扬，如今伴随着马年扬州首次土地出让的圆满落幕，SM集团也顺利在扬州找到了他发展的根据地。在此次土地出让中，SM集团与备受关注的占地面积为98882平米的846地块“喜结良缘”，最终 以5545元/平米的单价，约5.48亿成交总价顺利拿下。据悉，846地块位于扬州市广陵区运河路，毗邻著名的京杭大运河，地理位置得天独厚。这里既是 扬州市的繁华中心，更是拥有悠久历史的名区。

菲律宾SM集团创办于1958年，业务覆盖零售、超 市、百货、购物中心、银行金融、房地产开发、酒店及旅游休闲产业，其中，购物中心是集团业务的核心之一。SM集团早已享誉全球，这几年在中国也是以破竹之势发展着，目前SM集团已先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博等若干城市建设购物中心。这次SM集团在扬州拿地，预示着不久之后又有一座新的SM购 物中心将在中国拔地而起。这也是继四个月前落址常州之后，SM在江苏省布局的第三座购物中心。

扬州SM综合性大型购物中心，将引进国际、国内著名品牌，整个业态主要有购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等，总建筑面积将超过20万平方米。落户扬州的SM项目有两大亮点：一是注重停车，初步规划面积 较大的地下地上停车场，考虑结合停车楼的形式，游客从停车到进场购物的路线设计将尽可能地做到方便快捷；二是服务，在设计中，会让购物中心内的商家跟顾客 有足够的互动。例如商家帮顾客挑选服装时，甚至为顾客提供各种搭配方案等，称之为“体验式消费”。

【一周零售商信息】

·上海宝华万豪酒店盛大开业 万豪酒店网路进一步壮大

2014年2月22日 ，万豪国际集正式宣布旗下拥有317间客房的上海宝华万豪酒店盛大开业，标志性品牌“万豪酒店”在中国的物业总数增至15家。万豪国际集团与业主上海宝华企业集团有限公司签订长期管理合约，负责上海宝华万豪酒店的整体运营。

上海宝华万豪酒店毗邻闸北区的多媒体谷，提供无与伦比的会议及活动设施，是目前上海市区唯一同时拥有两个超大型无柱式大宴会厅的酒店，并备有一系列灵活多变的会议场地。

酒店直面上海市区最大的绿地公园――大宁灵石公园。举目可得的清幽环境，怡人的自然景观将打破现代商务繁冗的局面，释放无限生机。

上海宝华万豪酒店拥有317间客房和套房，坐拥大宁灵石公园的优美景色，洋 溢当代清新设计，由国际知名室内设计公司Hirsch Bedner Associates(HBA)精心打造。 此外，酒店提供由泰国天然护肤品牌Thann出品的全新客房用品，提升宾客的美容及身体护理体验。

酒店具备完善的会议设施，设有两个无柱式宴会厅，较大的一个占地1,400 平方米，附设两台65平方米的大型最先进LED屏幕；另一个则占地1,000米平方米，附设一台LED屏幕。五间灵活的多功能厅适合公司举办各类中小型会 议。而酒店的专属婚礼策划服务配合罕见的180°全景园林景观，使其成为举办城市婚礼的理想之选。