高端、体验式购物中心受追捧 百货业迎“寒冬”
北京新光天地2013年继续稳固2012年“最赚钱的百货”的称号。近日，在网络上流传一份“2013年内地购物中心、百货单店销售榜单”显示，北京新光天地以75亿元的销售额居首位，去年销售额则是72.4亿元。
记者对百货和购物中心分别进行了梳理，从百货销售排行榜上看，销售额在30亿元以上的单体百货有11家，北京新光天地位列第一。而购物中心榜单上，正佳广场则以62亿元的销售额排名第一，30亿元销售额的购物中心有16家。
尽管上述榜单所统计的销售额未必准确，但在电商来势汹汹，步步紧逼实体商业的情况下，百货业的日子不怎么好，在榜单上也有出现今年销售额下滑的现象，对于购物中心而言，体验式消费占比较大、走高端路线或较具特色相对受欢迎。
高端、体验式购物中心受捧
在购物中心榜单上，排在前10名的分别为广州正佳广场、深圳万象城、南京德基广场、广州天河城、长春欧亚商都、南京金鹰购物中心、武汉国际广场、上海港汇广场、上海恒隆广场。从前10名来看，深圳万象城、南京德基广场、武汉国际广场、上海港汇广场、上海恒隆广场都是定位高端的购物中心，而正佳广场则是大体量、不断加入文化体验元素，南京德基广场在全年成为一匹黑马后，今年销售额继续飙升，比去年的51.6亿元增长7.3亿元，达到58.9亿。
据统计，北京上榜的有9个，销售额共计217亿；上海上榜的有5个，销售额共计149亿；南京上榜的有2个，销售额共计98.9亿；广州上榜的有3个，销售额共计147亿；深圳上榜的2个，销售额为81亿元。
值得注意的是，同位广州天河商圈的正佳广场和天河城销售额相差4亿元，而广州最知名、人气最旺的天河城则连续两年位于正佳广场之后，虽然数据统计未必准确，而且业界人士认为正佳广场面积几乎是天河城的两倍，没有可比性，然而正佳广场在2013年的一系列升级改造、增加体验业态以及营销活动推广活动，在广州购物中心中可以说走在前列。
2013年8月，正佳广场百佳店进行升级改造，变身高端超市Taste，面积缩减一半，广州第二家门店在正佳广场开业原百佳超市升级，增加餐饮业态。之后，在负一层引入一家名为“漫花筒”的动漫主题潮流商场。目前，正佳广场在7楼夹层打造的逾4000平方米美术馆，也将于2014年底正式对外开放。而在之前的2012年，正佳广场自营品牌1000平方米的HI百货开业，被认为是展示服装、书籍、艺术品、咖啡等生活元素的“博物馆”。正佳广场“家庭时尚体验中心”的复合式体验逐渐形成。
德基广场作为南京市的地标项目，定位高端，而随着二期项目的开业，引入香奈尔、普拉达、哈马士、Dior迪奥香水精品店等国际一线品牌，在奢侈品多样化丰富性增强，已经成为南京奢侈品商圈的领头羊。2013年销售额达到58.9亿，上涨幅度非常之大，达到14.1%。随着一二期的成功对接，德基广场未来销售额增长可期。
此外，深圳万象城、武汉国际广场、上海港汇广场、上海恒隆广场等高端购物中心的良好业界也侧面反映出，电子商务对高端购物中心的冲击相对比较小。
百货业的“寒冬”
不过，2013年，百货业的日子并不怎么好过，称作百货业的“寒冬”不足为过。
据业内人士预估，2013年近七成的百货都出现业绩下滑的情况。而但从上述百货销售榜单而言，2013年销售额的增幅较小，甚至杭州大厦、广百百货北京路店、广州友谊环市东店都出现了销售额比2012年下滑的现象。
在百货销售额榜单上，排在前10名的分别为北京新光天地、杭州大厦、上海八佰伴、南京中央百货、石家庄北国商城、上海南京路新世界百货、南京新街口百货、成都王府井百货、北京王府井百货、唐山百货大楼。
据统计，北京上南京上榜的有3个，销售额共计90.6亿元，广州上榜的有2个，销售额共计48.8亿；深圳上榜的2个，销售额为81亿元。
销售额下滑比较严重明显的是杭州大厦，2012年销售额为59.3亿，而2013年仅为57亿，同比下滑了3.9%。同样销售额下滑的还有广百百货北京路店以及广州友谊环市东店、天津友谊，广百百货北京路店2013年销售额为24亿，比2012年销售额下降4亿元，下滑14%；广州友谊环市东店则下降3亿元，2013年销售额为27.8亿元。
业绩下滑并不是个别百货企业或百货单店的特有现象，而是整个百货行业都面临的问题。据同花顺iFinD数据显示，2013年1月至9月，在A股上市的48家百货零售企业中，杭州解百、新华百货等9家营业收入出现下滑，王府井、武汉中商、东百集团、南京新百、南宁百货、新华百货等17家企业均出现净利润负增长。
在经济疲软以及电商冲击、成本不断上升的情况下，百货业也寻求突围的方法，如转型奥特莱斯、加快“触电”步伐等，然而，百货企业何时才能度过寒冬，迎来春天还是未知数。