企业像住酒店一样入驻写字楼 服务式办公室现身南京

在高端5A写字楼租个办公室办公，租期可以短至几个月、几周、甚至1天，就连秘书、前台也可以租用。记者昨天从河西CBD管委会获悉，风靡国外多年的“服务式办公室”已经现身河西新地中心，企业可以像住酒店一样入驻写字楼。

记者在这里看到，整层楼被半透明玻璃隔成大大小小60间办公室，面积从10—40平方米不等，办公室不仅装修好了天花板、地毯、墙面，也配备了家具、电话等办公设施。在大楼一角的公共区域，还有个颇具小资情调的休憩区域，冰箱、微波炉、咖啡机一应俱全(如图，赵子慧摄)。

“租用传统写字楼需要自己装修，而我们的办公室就像酒店房间一样，拎着电脑即可入驻。租用传统写字楼一签就要三五年，而在这里，租用1天、1周、1个月都可以。”负责服务式办公室运营的总经理李大川介绍，租用这种办公室的一般是对公司形象特别重视的公司，所以他们提供的设备和服务也相当上档次。“我们提供的办公椅，全部是美国顶尖办公家具品牌Steelcase的，每把要卖4000多元，哪怕长时间坐着办公也非常舒适。”

更受客户青睐的是这里提供的服务，“我们可以代办企业注册，并提供行政秘书、保洁、打印复印等服务，企业不需要专门聘用前台人员、行政秘书和保洁员。企业需要开会、面试员工等，我们也能提供容纳20—40人的会议室和小型洽谈室。”李大川说，服务式办公室的日租金在每平方米20—25元，和新地中心其他办公室每平方米4—5元的日租金相比，单价并不便宜。但是由于入驻方便、租期灵活，很受初创型企业和外企欢迎。“去年7月17日开业至今，半年入住率已达40%左右，客户包括一些知名外企、金融企业和房地产企业办事处。”

服务式办公室和酒店式办公有何不同？据了解，酒店地址无法用于注册公司，而服务式办公室可以；从价格上来说，南京的三星、四星级酒店长包房一般要三四百元一天，而可以容纳1—2人办公的服务式办公室则仅需200元左右的日租金。此外，在接待客户、召开会议等公司形象方面，服务式办公室也有着更大优势。

据了解，这种“服务式办公室”在美国、英国等发达国家，以及北上广等一线城市已经非常成熟。在南京，河西新地中心的服务式办公室还是头一家。

随着全球最大的服务式办公室提供商——雷格斯在新街口加快布局，我市服务式办公室今年将达到4家。