重庆的高端写字楼大战序幕即将开启

年新年钟声即将敲响，也预示着重庆的高端写字楼大战序幕即将开启。
 
近几年重庆写字楼市场放量增大，市场竞争也越来越大。业内人士表示，要想在2014年赢得写字楼市场竞争，现房才是关键，而投资者和企业选择写字楼时也是如此。与期房相比，高端写字楼现房不仅能早投资早受益，并且还能将风险控制到最低，用战略的眼光来看，这就是所谓的占据“天时地利人和”。投资者之所以看重现房写字楼，因为可以在最短的时间内看到投资收益的结果，这也是期房所无法能及的。
 
投资稀缺现房 占据价值高地
 
据相关数据显示，2013年前10月，重庆写字楼市场新增供应量约为100万平方米，预计全年将达到150万平方米。写字楼市场存量已经达到了240万平方米左右，加上今年的新增供应量，整个市场在售的体量将超过300万平方米。虽然重庆写字楼供应量较大，但在售写字楼的现房项目却是凤毛麟角。目前重庆现房写字楼体量占比不到10%。
 
而写字楼现房的价值体现更为直接，相对期房投资回报周期更短，且物业配套已成型，自身销售价格也处于稳定阶段，只待商家与企业入驻。随着办公氛围的日益成熟，租金与二次销售的价格将会进入增长阶段。这就是为什么说投资写字楼现房更能占据价值高地。
 
现房融景中心 大企业已入驻升值空间大
 
先来看一个事实。
 
位于建新东路五里店商业中心的金融街·融景中心目前已经接房了的单位有：
 
、中国大地财产保险股份有限公司
 
、重庆市江北区地方税务局
 
、重庆燃气集团股份有限公司
 
而据最新消息，重庆市江北土地房屋权属登记中心也即将接房。
 
写字楼是不是现房，看业主是否已接房；写字楼是否有价值，看看业主是谁！
 
国企与大型金融企业纷纷选择融景中心，说明这里从规划上就已经领先其他区域。而随着重量级企业带来的附加值效应，这里的升值空间，将会远高于区域内的其他写字楼。
 
而金融街融景中心 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)作为5A甲级写字楼，可谓拥有豪华级硬件配置。约600㎡近8米挑高的阔气大堂、16部定制三菱电梯、LOW-E中空玻璃具备优异的隔热效果，降低辐射、顶层专用停机坪等高端配置，并首创“四个服务中心”的商务服务模式。同时作为区域内唯一的5A甲级写字楼，融景中心不仅自身实力过硬，其依托融景城10万方高端商业配套，更能充分满足商务，商业互动效应，从而最大化提升投资收益。