深圳上周商业市场成交平稳 福田成交占7成

佳阳CBD网讯：上周（2013.12.16-12.22）上涨商业和写字楼成交量环比上上周变化都不是很大，其中，商业成交量环比上涨14%，因成交房源多集中在福田，以至于成交均价大涨，环比飙升三成，而写字楼成交量则环比微涨7%，均价则环比微降7%。

据搜房网数据监控中心统计，上周（2013.12.16-12.22）深圳商业成交326套，成交面积21912.13平，均价40448元，对比上周，全市商业成交面积环比下降14%，均价上涨33%。

（商业数据统计包括商铺和商务公寓，写字楼统计位于第二页）

在成交区域上，上周成交主力集中在福田，占去所有成交量的71%，此外，南山零成交。

在可售面积上，商业方面，全市的可售面积多集中在福田和龙岗。

以下为商业2013年以来的每月成交面积和可售面积曲线图，可做参考。

在写字楼方面，上周（2013.12.16-12.22）深圳写字楼成交48套，成交面积5174.53平，均价25087元，对比上周，全市写字楼成交面积环比微涨7%，均价环比下降7%。

在成交区域上，龙岗成交量占去全市53%，其次为盐田、罗湖、福田，而剩余的两个区域，南山和宝安则是零成交。

在可售面积上，写字楼方面，全市的可售面积多集中在福田和龙岗，其中，福田的可售面积占去全市一半。

以下为写字楼2013年以来的每月成交面积和可售面积曲线图，可做参考。

    （来自搜房网)