四川商铺写字楼将下调交易费 最高不超2万

（记者 严薇） 明年1月1日起，四川省将大幅度下调房地产交易手续费，其中非住房的房地产转让手续费将按成交价0.8%收取，最高收费不超过2万元，而目前成都按1%收取，其他设区城市按1.5%收取，县级和县以下城镇按1.8%收取。这将极大促进商铺、写字楼等非住房市场的发展。
 
日前，省发改委和省住建厅联合下发通知，进一步调整规范我省房地产交易收费。房地产交易手续费，包括房地产转让手续费和房屋抵押手续费。
 
通知表示，房地产转让手续费，住房按建筑面积收取，新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元，新建商品住房转让手续费由转让方承担，存量住房转让手续费由转让双方各承担50%，与现行标准一致。非住房按成交价的0.8%收取，最高收费不超过2万元，收费幅度大大降低。

 
此外，因政府进行基本建设、拆迁农民原有住房，在其他地方给予住房补偿，土地由集体土地转为国有土地的农民；新建保障性住房；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让；国有企业改革过程中发生房地产权属转移的；企业兼并或合并、作价入股等发生房地产权属转移的，我省都将免收房地产转让手续费。记者从省住建厅了解到，保障性住房免收转让手续费，这在以前是没有的。
 
房屋抵押手续费也降低了收费标准，通知规定，非住房房地产抵押手续费按贷款金额的0.1%收取，最高不超过2万元，由抵押权人承担。目前，成都市房屋抵押手续费为0.13%，其他设区城市为0.16%，县级和县以下城镇为0.18%。