一周楼市：李嘉诚卖写字楼 任志强称楼市无泡沫

本周，“看空”楼市的消息频上报端。其中，青岛海景房被曝滞销，一月难卖一套；北京二手房有价无市，超400万难出手；就连李嘉诚也在上海90亿港元甩卖写字楼。不过，在任志强看来，中国房地产市场没有泡沫；而“土豪”恒大更是在北上广斥资218亿元购地。

中新网12月14日 本周，“看空”楼市的消息频上报端。其中，青岛海景房被曝滞销，一月难卖一套；北京二手房有价无市，超400万难出手；就连李嘉诚也在上海90亿港元甩卖写字楼。不过，在任志强看来，中国房地产市场没有泡沫；而“土豪”恒大更是在北上广斥资218亿元购地。

12月9日 央视网：青岛海景房滞销调查 一月难卖一套

近年来在全国各大房展的现场，我们总能看到一种备受关注的房子—海景房，这些海景房的宣传词一般都是“面朝大海 春暖花开”，而海景房的价格也从最开始推出的低价房开始节节攀升，那么眼下海景房销售的究竟如何，都是谁在买这些房子？海景房是否有投资价值呢？来看记者在青岛进行的调查。

据置业顾问介绍，青岛市南区前海一线的楼盘，均价都在每平米三万元以上，有个别高端楼盘更是达到每平米六万多的高价，一套170平的房子售价就要1000多万元，由于房源价位相对较高，加之不少好楼层、好位置房源已售出，目前仅有的几十套尾房成了“老大难”，特别是近段时间，月成交量不足一套。

据青岛出租车司机说，“海景房只是一个噱头，本地人买海景房的多吗？不多，为啥？不适合居住，这个地方夏天潮的要命，那适合养老不？最不适合养老，关节么，对关节不好，外地人买的多还是本地人多？99%是外地过来买的，入住率很少，晚上你看开灯的有几户。”

12月10日 北京晨报：北京二手房有价无市 超400万难出手

一边是买新房要走“后门”，另一边是手里的二手房卖不出去，京城楼市正在上演“冰火两重天”。记者调查获悉，总价超过400万元的二手房现在要找个接盘人并不容易。“城区房都有点涨不动了，我手上这套550万元的万国城大一居，卖了几个月也没出手，真的就是有价无市。”一位房产经纪人抱怨道。

据房产经纪人透露，房子卖不出去的因素包括户型、朝向，也有业主报价高的原因。但最近几个月二手房市场普遍萧条，价格平稳但成交量在下跌，“自住商品房等政策出台后，买房人又开始一轮观望了。”

链家地产经纪人魏先生向记者证实，目前四环内房价相对便宜的就是南四环了，因此想买大户型房子的都愿意到10号线南段沿线看一下。“巧的是，一越过400万元总价这道坎，考虑的买房人就骤减了。”