福州出让7地块 将建5A甲级写字楼、高端酒店等

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    昨日，福州市国土资源局决定公开出让福州市城区7幅国有建设用地使用权，总面积近400亩。宗地2013-48、49、50号地块采用拍卖方式出让，拍卖时间定于2014年1月6日上午10时，在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。宗地2013-51、52、53、54号地块采用挂牌方式出让，挂牌时间为2014年1月4日至1月13日(工作日期间)。

    凤湖路南侧

    将引入世界500强企业

    宗地2013-48号，位于鼓楼区，江滨西大道北侧，凤湖路南侧，原西区水厂地块，18523平方米(27.78亩)，商服(商务办公)用地。竞买人须为2012年《财富》杂志公布的世界500强中的冶金类央企或其所属国有企业，不接受联合竞买。该央企应承诺竞得该地块后将其福建区域总部入驻该地块。竞买人应经市经委审核符合上述条件方可参加竞买。出让起始价为4亿8100万元。竞得人在该地块建成投入使用后(交地后建设期3年)，其入驻企业5年内每年在鼓楼区纳税不少于5000万元，不足部分由竞得人向鼓楼区补足。

    化工路以北

    30亩地块4亿起出让

    宗地2013-49、50号，位于晋安区，东山路东侧，横屿佳园西侧，化工路以北，鹤林片区总部商会园区。其中，宗地2013-49面积9656平方米(14.48亩)，商服(商务办公)用地，出让起始价2亿2700万元。宗地2013-50面积为9512平方米(14.27亩)，商服(商务办公)用地，1亿7400万元。竞买人须为获得县级(含县级)以上人民政府授权竞买地块的法人单位。

    而该地块竞得后，应于6个月内在福州成立驻榕商会。项目建成后，仅允许以层为单位销售给该驻榕商会会员单位。销售前，拟入驻的商会会员应与晋安区政府签订入驻协议，并在晋安区注册成立独立法人公司，承诺入驻后五年内每层每年税收不低于100万元人民币(其中县级商会会员单位每层每年税收不低于200万元人民币)，不足部分由入驻商会会员向晋安区补足。商会会员购置后5年内不得转让。

    工业路东侧

    将建5A甲级写字楼

    宗地2013-51位于鼓楼区，工业路东侧，福三路北侧，新西河南侧，洪山园周边地块，面积90815平方米(136.22亩)，商服(商务办公、商业)用地、住宅用地。出让起始价为29亿1400万元;宗地2013-53位于鼓楼区斗池路北侧，黎明永辉超市周边地块，45038平方米(67.56亩)，商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地，出让起始价为9亿2000万元。

    竞买人须同时满足两个条件，一、竞买人所属集团公司应为《财富》杂志评选的2013年世界500强企业，该集团公司下属企业应有房地产行业的上市公司，且该上市公司的总资产不低于1500亿元人民币，净资产不低于500亿元人民币。竞买人必须单独申请，不接受联合竞买。二、竞买人所属集团公司的控股企业在国内特大城市(北上广深)开发且持有至少一个大型购物中心，总建筑面积不少于15万平方米。

    据了解，2013-53号竞得人应在本地块建设至少一幢5A甲级写字楼，同时应为鼓楼区教育系统捐建一所现代化标准的36班示范标杆小学。