玉溪三个城市综合体占地1720亩 投资210亿

今年来，玉溪市加快了城市改造，提升城市品质。短短几个月，《玉溪市旧城旧村旧厂改造实施意见》方案已经完成；成功引进三家投资商签定了三个城市综合体的开发框架协议，三个城市综合体总占地约1720亩，总投资约210亿元。

全面推进老城区“三旧”改造

首先，在玉溪市中心城区城市品质提升方面，继续加强规划研究及编制，突出规划引领作用。2012年7月，省政府批准了《玉溪市城市总体规划(2011—2030)》。在此基础上，玉溪市开展了近期建设规划、城市给水、排水、人防、燃气、道路交通、工程管线、绿地系统、环卫设施、特色规划等10个专项规划。同时继续实施控制性详细规划全覆盖工作，已经完成和正在编制的控规已基本覆盖中心城区的规划建设用地。

其次，在开展拆临拆违工作上，优化城市空间布局，推进城乡一体化建设。6月初开展了红塔区主要街道沿线拆临拆违闲置土地规划专题研究。对闲置的136块，按相邻地块进行合并后为68块的地块进行现状分析，提出了处置意见。

再次，启动并加快推进老城区的“三旧”改造，提升城市品质。“三旧”为旧城、旧厂、旧居住区改造，《玉溪市旧城旧村旧厂改造实施意见》方案已经完成。结合“三旧”改造和拆临拆违，加大招商引资力度，积极推进城市综合体的建设，完善城市功能。建设城市综合体，有利于提高土地利用率、建设集约型城市，有利于发展城市经济、扩大就业渠道，有利于完善城市功能、提升城市品质。目前已成功引进三家投资商签定了三个城市综合体的开发框架协议，三个城市综合体总占地约1720亩，总投资约210亿元。其它多个城市综合体已有投资商在开展前期工作。

另外，实施对外交通道路及城市主要道路两侧、拆临拆违部分用地及城市面山等的绿化美化。昆玉高速公路、玉江大道等道路两侧，中心城区内所有拆出来的土地，在重新规划建设前都进行了绿化处理，栽种了乔木灌木。中心城区东部近山面山绿化总体规划已完成。

推进26条道路整治

在推进玉溪全市街区亮化美化和市容环境整治上。玉溪市对城市重要街区整治项目共计26条道路，总长度47874.57米，预计总投资49429.48万元(不含南北大街、凤凰路)。

同时，玉溪市还加强基础设施建设。对九龙立交及高仓立交的改造建设。推进城市中心客运站的外迁，该项工作目前已进入建设实施阶段；完善现有街区的交通设施及交通标识系统；加大公共交通建设与投入。结合拆违拆临，建设城市停车场；完善城市环卫设施和紧急避难场所；调查并编制城市地下管网规划。

在重点区域——三湖生态建设与旅游改革综合试验区的建设行动上，玉溪市确定了依照试验区总体规划，编制试验区控制性详细规划；对现有项目及规划重新审视和定位，暂缓已批和待批项目的审批；明确湖区旅游地产项目，房地产开发不得大于20%。拆临拆违，整治沿湖区域旅游环境和秩序。对沿湖道路两侧及面山进行绿化美化。8个县城的总规已经完成，13个省级特色镇的规划已编制完成。

    （来自都市时报作者：秦聪俊)