上海房管局人才中心：房地产业人才薪酬平均涨幅10.5%

[导语] 近日，上海市住房保障和房屋管理局人才服务中心发布了《2012-2013年度上海房地产行业职位薪资行情报告》。从相关数据来看，房地产市场呈现平稳快速发展势头，薪酬水平比上一年度...

近日，上海市住房保障和房屋管理局人才服务中心发布了《2012-2013年度上海房地产行业职位薪资行情报告》。从相关数据来看，房地产市场呈现平稳快速发展势头，薪酬水平比上一年度有明显增长，平均增幅为10.5%。而市场向好的势头延续到了今年下半年，部分薪酬岗位增幅已经超过了20%。记者从市房管局人才中心了解到，目前房地产人才市场呈现出以下几方面的特点：

商业地产人才受青睐

受国家宏观政策调控影响，部分企业通过转战二、三线城市，更多集团企业则将商业地产视为新增长点。商场、办公楼、甚至是城市综合体等业态受到越来越多房地产企业青睐，商业地产相关人才增长迅速，包括最初开发建设的设计、策划类人才，建设过程中各类工程师，以及后期招商运营人才。其中招商运营高端人才尤为紧俏，具有丰富工作经验及客户资源的招商运营总监十分稀缺，平均薪酬超过65万以上。

中高端行业人才稀缺

随着房地产市场发展，企业整体人才需求处于增长态势。其中中高端人才需求比较紧迫。相对一线业务人员来说，中高端人才需具备丰富的工作经验和全面的综合能力，人才成长周期长。因此，在人才市场中比较稀缺，如开发企业的合约总监、项目经理，经纪企业中的营销总监，物业公司的项目经理、工程经理，评估企业的总估价师等。

一线员工受到更多关注

    一线员工一直是企业及行业发展的基石，不少企业通过提高基本工资，提升福利水平等方式来吸引一线员工。其中，经纪、物业企业尤为明显。经纪企业方面，随着市场环境转好，企业一线员工需求增长迅速，不少单位通过提高底薪及提成水平来吸引更多有实力的一线员工，房地产经纪人底薪普遍从2000元/月涨到了3000元/月，同时还承诺提供三个月保障薪酬。而物业企业方面，由于物业服务的一线员工流动性大，企业也通过每年调整薪酬来吸引更多人才加入，尤其是技术工，如水电工、强弱电工、万能工等。