扬州将崛起首个5A甲级写字楼

江广融合崛起“金融集聚区”

总投资30亿元的环球金融城位于广陵新城京杭之心会议中心北侧、运河东岸，是我市推进江广融合地区的关键性节点型项目。未来，这里是扬州最大的“商务综合体”项目，建筑面积46万平方米，包括6栋5A甲级写字楼、3栋高级公寓、2栋168米高的双子楼。

在施工现场，记者看到，环球金融城一期项目已经进入正负零阶段。

“环球金融城，从定位之初，就旨在打造运河边的华尔街。”广陵新城管委会主任王早东介绍，明年开工建设的淮扬镇铁路，沿着廖家沟东侧，由北向南穿过江广融合地带，并与宁启铁路在江广融合地带交叉，构成我市东区交通枢纽中心。当人流、物流、资金流、信息流在此聚合，扬州广陵新城金融集聚区将成为坐镇苏中苏北、面向苏南融合的一个重要金融服务中心。未来江广融合地带将崛起扬州的“金融集聚区”。

据了解，环球金融城设计理念为“两轴一环，扬州双扇”。所谓的两轴，是指运河景观轴和城市景观轴，一环则是中心景观环。“打造成这样的模式，主要是要营造"闹中取静"的环境。”项目现场负责人邵贵军表示，“让入驻企业也能在工作后，在"自家庭院"放松。”

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扬州首个5A甲级写字楼

指着南面一座尚未成形的地基，邵贵军介绍，未来这里将崛起168米的5A甲级写字楼。“这将成为扬州的地标性建筑。”

何谓5A甲级写字楼？“5A甲级写字楼在使用功能和配套上，都达到了写字楼建设的最高标准。环球金融城项目将创造扬州城的六个第一：楼盘高度第一、楼盘层高第一、商务规模第一、电梯速度第一、车辆泊位第一、交通便捷第一。”邵贵军指出，这两栋5A甲级写字楼的使用功能将达到智能化，大堂门禁、安防系统等等都可以进行远程控制。

“其中，1至3层配套各种业态精品商业。”负责项目开发的德华置地有限公司副总经理叶枫介绍说，如果你要宴请贵宾，有高档餐饮；如果你想休闲，有茶座；如果你要加班，夜档超市全天候营业。

在37层的现代化摩天大楼里，电梯等候时间不超过40秒。为此，双子楼每幢楼配备14部国际品牌高速电梯。最值得一提的就是车库的建设，其配套停车场可容纳近3498辆车。

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其中一栋明年底或封顶

目前，5A甲级写字楼正在建设，已吸引了不少企业的关注。预计明年年底，其中一座5A甲级写字楼率先封顶。

今年10月份，在京杭之心举行金融集聚区推介会上，环球金融城分别与生命人寿、工商银行(601398,股吧)、中国银行(601988,股吧)、南京银行(601009,股吧)、华泰证券(601688,股吧)等金融机构签订合作协议，标志着项目开始进入投入使用前准备工作。

环球金融城建成后，将能提供金融、高科技、跨国财团等总部企业，从前期商业谈判、建设，到持续经营全链条过程中的全部服务。根据规划，环球金融城将争取在3—5年内，引入15家以上银行区域总部（分行），30家以上其他金融机构，60家保险（放心保）机构、80家证券、期货以及各类投资机构。

“希望为扬州增添一种高品质的商务办公模式。”叶枫表示，凭借前瞻性的产品规划设计，提供一种舒适品质的国际化办公平台。

记者 孙炎 陈高君

【读报词典】

“正负零”指的是主体工程的一个基准面，在主体工程基准面下工程完成，该进行主体地上工程施工的时候，也就是主体工程达到“正负零”。

【设计理念】

“两轴一环、扬州双扇”

据了解，环球金融城的设计理念为“两轴一环，扬州双扇”。所谓“两轴”，是指运河景观轴和城市景观轴，“一环”则是中心景观环。

“运河景观轴”，是指京杭大运河以及城市绿带的良好景观朝向，设计该项目的建筑群沿东西方向布置，成逐级由西向东升高的城市天际线。这样的布局，便在联心西路上形成了强烈的由西向东逐级升高的视觉轴线。“城市景观轴”，指项目将沿南北方向建设特色建筑，同时在内部建设环形景观广场，与中式会所形成独特的城市轴线。南端地块里的四栋建筑将分成两组，沿中间轴对称打开，对应着中央环形广场，中式会所及北端四栋排列有序的经济型办公塔楼，则与文昌东路的五星级酒店形成对景的效应。

“中心景观环”则是借助南北两组由东向西逐级升高趋势的建筑群，互相呼应，呈环抱之势，形成极富气势的中央广场。