两零售巨头的头脑风暴

Q：线上零售会把线下的实体店灭掉吗？

马云：很多人把线上线下对立起来，其实不存在线上把线下灭掉的问题。作为杭州本地人，我看到像银泰这样的企业，15年来能够依旧这么好。这是因为银泰不断在拥抱变化，不断创新。我觉得未来的趋势是网上开店的要迅速跟实体店进行结合，线下的店也要开始拥抱互联网，无论是从支付还是二维码扫描等方式。

沈国军：传统的零售业要创新，今后融合。像支付宝支付就是银泰商业创新的一个案例。这种变革创新，传统零售必须要去做。如果这些东西跟上了技术创新的步伐，我相信传统零售业还是能够生存下去，能够发展。

Q：双11能降房价，两位怎么理解？

马云：（降的）应该是商业地产。网购、电子商务趋势，特别是移动互联网的发展，一定会影响传统的商业地产。我是杭州生杭州长大的，我小时候解放路最牛，后来是延安路最牛，我们见了武林商圈多少沉沉浮浮。所以传统商业地产的思想不进行变革，挑战会很大。由于网购是个趋势，势必会影响到传统购物的方式方法，进而影响到商业地产，而商业地产也会影响边上的住宅。这是个趋势，但实现还需要过程。

沈国军：电子商务的发展，对传统零售业会有一定影响。在这过程中，可能会影响商业地产的价值，这是必然的。这些年我们做了大量的体验式的SHOPPING MALL，我相信体验式消费在今后还是有市场。