银泰沈国军：电商会对商业地产造成影响

银泰集团董事长兼菜鸟网络CEO沈国军11月11日出现在阿里“双十一”的发布会现场。沈国军在回应马云抛出的“要把商业地产高价打下去”观点时表示，电商快速发展会对传统零售造成一定的影响，商业地产继而会受到影响，“因为传统零售业是依附在商业地产上的。”
今年5月，阿里联合了银泰集团和众多快递公司组建了物流数据公司“菜鸟网络”。菜鸟网络并不负责具体的配送业务，而是将第三方快递公司的运力数据接入进来，实施分析各地的物流接收单数据，给快递运力的调配提供数据参考。今年双十一，阿里的物流雷达系统的数据就是来自菜鸟网络。
阿里本次双十一开通了国际站点，菜鸟也随之将自己的业务网络向国际延展。沈国军表示，菜鸟目前已覆盖了台湾地区，公司也正在思考如何国际化的问题。
在沈国军发言之前，阿里集团董事局主席马云在发布会现场表示，“双十一”的关键不是交易额数字，而是应该思考这一数字如何把商业地产的高价打下去。马云此言显示出其希望用线上零售改造线下零售的意图，而沈国军的银泰正式最典型的传统商业地产。
对此，沈国军回应承认了电商对传统商业地产的冲击。他认为，双十一的巨大交易额表明，马云和王健林的一亿对赌输赢越来越明显。电子商务快速发展，对传统零售业会有一定的影响。如果传统零售业受影响，商业地产一定受影响。“因为，传统零售业是依附在商业地产上的。”