奥宸·中央广场写字楼产品专为中小型企业和投资人群打造
目前市中心同样级别的写字楼大约在20000-30000元/平方米左右，但奥宸·中央广场的写字楼只要8600元/平方米，优惠点最高可达10%。
此外，该项目位于呈贡新城乌龙片区中央公园旁，距离市政府、大学城很近，与呈贡各个板块遥相呼应。可见，该项目写字楼的升值空间很大。
一场突如其来的货币市场“钱荒”，攫取了市场所有目光。资金价格水平飙升，债券大跌，黄金下跌，股市沪指进入“1时代”，而新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，进一步打击了住宅市场的投资需求。那么，对于广大投资者来说，“钱荒”之下，如何安放资金最安全？这无疑在所有投资者的心中产生了疑问。
Hi，小伙伴们，“双11”来了。从11月11日0点开始到11月11日23:59分，天猫数据显示，“双11”，淘宝再创佳绩，191亿成交金额让小伙伴们都惊呆了。这一数据也让多少老公不由得心头一紧，家里的那位宝贝儿在191亿中占了多少比例。可见，当前电商时代对实体商铺的冲击也很大。那么面对中国有限的投资渠道，现在投资什么刚刚好呢？
近期，位于昆明市呈贡环湖东路中央广场公园旁的奥宸·中央广场即将亮相的写字楼产品受到了不少市民的关注，也得到了业内的好评。如果你手上有些闲钱，害怕投资商铺回报低或者无回报，又怕投资股票、黄金拿捏不好入市时间的话，这样的小户型写字楼产品或者是您最明智的选择。奥宸·中央广场即将面市的写字楼产品，户型面积从50-130平方米不等，首付压力小，贷款压力小。加上呈贡新区正站在商务起步时代的起跑线上，不管你是正需要找合适写字楼的起步型企业还是规模正在发展的小型企业或者是在“钱荒”下不知如何安放自己资金的投资客，这样的产品都是最安全有保障的。
大商务时代即将来临
不甘寂寞的国人，总是在孜孜不倦地寻找财富的保值增值渠道。在经济衰退已成为不争事实、经济结构调整仍经历阵痛的背景下，这种寻找似乎显得越发艰难，一时之间似乎到处遍布陷阱。在国际金融大环境的影响下，股市震荡、基金不保，黄金近乎呈现高台跳水式的悲壮局面。尤其在银行“钱荒”的威胁下，资金安全成为最近颇受社会关注的话题。
新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控持续从紧，加之黄金、股市持续跌宕低迷，选择什么样的投资产品，就成了投资客们最头痛的问题。而“双11”期间，天猫的数据显示，11月11日0点到11月11日23:59分就创下了191亿的销售奇迹，是不是也让你对商铺产品的回报率产生了怀疑？
面对这样的实际情况，商务或许就成了目前投资客们首要选择的重点产品。对此，有专家称，昆明市属于二、三线城市，过去对写字楼的认识和理解还不够深入，以前大家对写字楼的认识就局限在办公上，但写字楼它不只是一个简单的办公场所，它更是公司实力的体现。它需要优质的办公配套，快捷的交通环境和足够的人气等。而随着昆明人对办公环境的要求，对自己公司形象的重视等，大商务时代正在悄悄来临，越来越多的人已经把目光聚集在正在起步的商务产品上来。
奥宸·中央广场 正站在商务腾飞的起跑线上
对股票有研究的朋友们都知道，股票不能追高，最理想的状态就是低价入手，高价放出。道理虽然大家都懂，但什么时候才低，什么时候会高或许你很难判断。而就现在来看，昆明写字楼市场经历了早期的单一的功能之后逐步走上了智能化、人性化的发展之路。到目前为至，市场上使用的写字楼大多有着10年甚至更长的历史，很难满足这个飞速发展的城市。
而投资写字楼不比住宅，它需要项目所在区位有明确的政府规划优势，交通优势，周边的居住人群和办公人群要够集中，还有大型的企业入驻，才能赢来更高的回报率。而除了这些关键因素之外，价格也是投资写字楼必须考虑的重要因素。就像炒股一样，选择价位太高的股票，不但回报率低、周期长，而且还可能赔钱；但选择价位较低的潜力股，不但回报率可观，周期短，而且承担的风险也几乎为零。
奥宸·中央广场就是这样的一只潜力股。该项目位于呈贡新城乌龙片区中央公园旁，距离市政府、大学城很近，与呈贡各个板块遥相呼应，形成呈贡新区的新型联动和枢纽板块，为未来奥宸·中央广场奠定了大体量的人流量和人气。而交通就更是让上班族和前来办事的朋友们省心了。如果你是自己驾车前来，彩云北路、环湖东路或者是昆玉高速，三条路线随你选，20分钟从南市中心到项目地，轻松解决。如果你选择公共交通也没关系，地铁1、4号线就在项目门前，同样20分钟，既环保又舒适。当然政府规划城市南移，这些年也让呈贡新区发生了翻天覆地的改变，大型房企和国企的入驻，市政府、大学城的搬迁等。相信有这样的规划先行，以及市政府影响的辐射，未来会有越来越多的企业入驻呈贡新区。当然，价格也是奥宸·中央广场的杀手锏，目前市中心同样级别的写字楼大约在20000-30000元/平方米左右，但奥宸·中央广场的写字楼只要8600元/平方米。可见，该项目写字楼的升值空间。
对此，有业内人士分析，市中心的写字楼产品投资高，但是经过一定时间的升值，它的空间已经被不断压缩了，投资客选择这样的产品可能会面临投资高、回报率低，周期长等问题，但选择像呈贡新区规划先行，大型国企、品牌商家均选择入驻的发展中区域，就会有更多机会，更大回报空间和更快投资回报周期等优势。
奥宸·中央广场 为小型企业和投资客量身定做产品
面对目前投资渠道有限，投资产品极少的实际情况，奥宸·中央广场近期即将面市的写字楼产品完全是为小型发展中企业、刚起步企业以及有钱却找不到合适投资渠道的朋友们量身定做的产品。
为什么这样说呢？不如我们一起来分析。第一，奥宸·中央广场区位比邻滇池，对工作环境越来越挑剔的企业和员工，都是最满意的答案。不管是办公的环境还是周边的空气质量或者是工作、休闲舒适度都有明显优势。有资料显示，只有好的工作环境才能创造出更多的创作灵感和更高的工作积极性。第二，则是交通，相比呈贡新区其他的楼盘项目，多了环湖东路可直达南市区，轻松解决了上班族和前来办事族的交通不畅等问题。第三，奥宸·中央广场距离市政府、大学城均相对较近。从规划上看，也是未来高端居住人群比较集中的区域，所以呈贡新区火爆的人气王区域就在此处。是目前不少大、中型企业重点考察并选择入驻的重点区域。第四，该项目的户型面积从50-130平方米不等，随着人们对公司形象的重视，对员工办公环境要求以及写字楼自身配套的重视（诸如，停车、电梯、大厅的装饰、层高等）。现在，小户型写字楼也成了起步型企业或者发展中企业正在寻找的对象。第五，则是奥宸·中央广场价格的因素了，8600元/平方米的价位，最高还能享受10%的优惠。可见未来的升值空间，随着大型企业的入驻和选择，已经带动了越来越多的中小型企业扎堆呼应。呈贡新区的写字楼产品，也会在不长的时间出现一席难求的局面，而未来的写字楼均价大幅上涨也在情理之中，所以现在选择投资奥宸·中央广场正当时。