城南未来高端商务写字楼亮相 首付仅11.3万起

近日来，万达集团、招商地产、珠江实业、旭辉集团、东原地产、恒大地产、奥园地产等地产大鳄在巴南连续那地的动作点燃了众多开发商对巴南区的热情，旭辉集团以19亿元竞得288亩一地块，楼面地价已达2973元/㎡。另外，华宇、协信、世纪金源等品牌开发商带入的一些优质项目，也让龙洲湾商圈品质全面提升，龙洲湾版块价值也因此水涨船高，未来潜力无限。
2013年1-8月，巴南区房地产（商办住等经营性用地）土地成交118亿元，土地面积7363亩，建筑面积540.91万方。龙洲湾片区房地产土地成交59亿元，土地面积3857亩，建面面积262.18万方。
龙洲湾商圈显现的新商圈活力已吸引众多实力企业进驻，掀起抢滩新商圈，抢占潜力股的风潮。除了一些知名的地产开发商争先进驻外，五星级戴斯大酒店、嘉裕国际影城、大地影院也陆续开业，品牌百货、超市意向入驻，龙洲湾成熟未来之指日可待。
记者从区经济园区相关负责人出了解到，通过上半年的招商，目前，界石数码产业园23万平方米标准厂房已全部招商完毕，12家优质企业相继落户，主要涵盖笔电配套、打印机配套、车载电子、电气、消费类电子等，部分项目已投产。
对于接下来的招商计划，该负责人表示，区经济园区将继续围绕界石数码产业园产业定位，将在界石横断山以北（B区）约3平方公里，重点发展数码电子、IT产业、高端装备制造业等，计划自筹资金修建30万平方米标准厂房，引进社会资本修建50万平方米工业楼宇，推动并引进部分新兴产业龙头企业购地自建，如：深圳惠科、台湾圣美、南京宏程、德普电气、康明斯发动机等项目，打造重庆新兴产业基地。
未来龙洲湾将是房地产开发的热点区域，同时房地产的开发将带来商业商务需求，如房地产开发附带的建筑行业、营销团队、设计团队的发展，同时带来对商务办公的需求。
众多周知，商务需求与区域经济发达程度是呈正比的，随着巴南克服交通等区域弊端后，经济、产业发展迅速，商务需求呈井喷态势。新跨越地产独到的眼光洞悉巴南的崛起，抢先于龙洲湾推出【城南未来．5A国际写字楼】，成为巴南首栋写字楼，也成为目前巴南企业高端商务的绝佳选择。
城市需要地标，企业需要地标，地标总建筑不仅提高城市和企业的形象，还昭示着城市的经济活力。【城南未来．5A国际写字楼】于巴南核心商圈——龙洲湾，投射巴南财富蓬勃景象，为巴南企业带来国际级商务享受，是首个让龙洲湾骄傲的城市地标。
几年来，国家调控政策以让住宅投资收益从15%下跌至5%以下，投资热钱逐步涌向商务市场，商务物业价值飙升。【城南未来．5A国际写字楼】不仅是巴南首栋写字楼，更以其政商中心、轻轨便捷、商圈中心优势，成为巴南潜力物业中的佼佼者。
当然，好的物业管理服务水平，已成为房产的另一种价值。出色的物管能够为写字楼引入优质的租客，保证写字楼常年的高出租率。【城南未来．5A国际写字楼】，引入知名物管公司戴德梁行，另有9米挑高精装大堂、354个停车位、品牌高速电梯、分层可控中央空调等星级商务配置，让您尊享优质办公体验。
放眼重庆主城各区，巴南龙洲湾当属投资门槛较低、性价比较高的区域。【城南未来．5A国际写字楼】现在正处于整个写字楼投资市场的价值洼地，未来潜力不可预估。专属定制理财类型，写字楼专业运营团队，为您的财富保驾护航。
巴南区目前无写字楼，更无高品质的5A写字楼。巴南区目前在商务公寓里办公的各大企业，期待“更新换代”的需求量与日俱增。【城南未来．5A国际写字楼】建面70-1336㎡多变商务空间，满足不同规模的企业办公需求，现在出手正当时。
目前，该项目针对写字楼推出两种理财产品：理财型产品和稳健型产品。其中，理财型产品年收益为7%，租期长达5年，收益完全可以抵月供，投资完全无压力。另外，稳健型产品年收益为5%，租期为3年，不动产的增值加上每年的收益，可实现轻松拜托通货膨胀。
记者从现场了解到，【城南未来．5A国际写字楼】从面市以来，销售业绩一直良好。“总价低，门槛低，风险比较小，高租金回报率”等都是其热销的原因。
据悉，【城南未来．5A国际写字楼】目前余量已不多，首付仅需11.3万，235%的回报。如此高性价比的投资物业，错过就不再拥有，详情请于销售中心咨询