惠州市区核心地段三写字楼拍卖 拍卖参考价远低于市场预期

去年6月起，惠州写字楼价格连续大涨了16个月，惠州市区中心区优质地段写字楼单价普遍均已超过2万元。11月20日，位于惠州市区最核心江北CBD的德威大厦、大隆中心广场，以及位于演达商圈核心地段的隆生商业广场写字楼部分单位将在德威大厦10楼进行拍卖，拍卖参考价低至每平方米7800多元。上述三座写字楼所涉拍卖部分，产权均属广东南方报业传媒集团有限公司。
据悉，这些物业将于11月20日在德威大厦10楼南方都市报会议室进行拍卖。拍卖参考价远远低于市场预期，处于江北C B D最核心位置的德威大厦部分拍卖参考价仅为7823元/平方米，具有同等地段优势的大隆中心广场部分拍卖参考价为每平方米7900元/平方米，处于演达商圈最繁华地段的隆生商业广场部分参考价略高，但也才8159.99元/平方米。这一价格远低于惠城区中心区众多高端住宅的单价。
[T IP S ]
委托方已开始接受竞拍者报名，并将于11月6-8日三天组织看房，有意者可提前电话预约。
联系人：刘小姐 电话：18818674374
[物业情况]
德威大厦 位于惠州市惠城区云山西路4号，即惠州市政府旁、莞惠城轨云山西路站对面，所涉拍卖物业为该大厦10楼4、5、6、7号单位，建筑面积分别为196.98平方米、177.73平方米、224.07平方米和385.49平方米，拍卖保证金皆为20万元。
大隆中心广场 位于惠州市惠城区云山西路8号，惠州市政府旁，与德威大厦相距不到100米，所涉拍卖物业为该大厦15层，建筑面积为1519.58平方米，拍卖保证金为100万元。
隆生商业广场 位于惠州市麦地路60号，目前惠州市区中心区最繁华地段，所涉拍卖物业为该大厦17层，建筑面积为1366.46平方米，拍卖保证金为100万元。上述物业现均为毛坯状态。