旧厂房地块将建甲级写字楼

昨日，广弘控股总部经济大楼项目在广州奠基。广弘控股有关负责人表示，这是该公司通过三旧改造，将旧厂房改造为商业用地后使用的首宗项目。此外，广弘控股还拥有两块面积分别约为1.5万平方米和100亩、位于广州番禺和广州西村的三旧改造地块。

据介绍，本项目原土地用途为仓库用地，经批准后已改为商业金融用地，并改造成为公司的总部经济大楼。项目的实施，有利于优化公司资产结构，提升现有资源的价值。项目建成后将成为上市公司广弘控股总部商务中心。同时，项目运营后，对公司的财务状况和经营成果具有积极的影响，同时能提升公司的对外整体形象，加快公司发展。

资料显示，该项目规划建设19层，其中1-3层裙楼为商业、商务配套用途，4—19层塔楼为标准5A级写字楼，另设4层地下停车场，配备200个停车位，总建筑面积31942平方米，绿化面积1800平方米。项目总投资约2.8亿元人民币，建设期两年，建成后将成为广弘控股总部所在地，在满足自有需求情况下，吸纳高端企业进驻，积极响应天河区政府提出的以促进总部经济发展、提升产业结构、优化经济形态、推动现代化大都市中心区产业体系建设思路，发展前景十分看好。广弘控股有关负责人称，项目建成后，预计将为广弘控股创造每年2000万的租金。

据了解，该项目位于广州市天河区广州大道北520号，北面、西面与白云区的京溪-梅花园和景泰街道相连，南面是天河区的沙河服装市场，东面是天河粤垦街道和广州东站，项目通过广州大道主干道连接天河中心区，目前经过项目附近的地铁3号线北延线已开通，6号线、11号线按规划于2015年前开通，交通便利。项目地处广州商务轴线辐射地区，产业功能型服务中心规划区，是广州市重点打造的产业功能服务区辐射范围内，享受中心城区的规划利好。项目位于广州城市发展的轴线上，是广州核心城区的后花园，未来将随着中心城区的成熟而获得较大的商业价值升值空间。

广弘控股为深交所主板上市公司，根据公告，截止到2013年6月30日，未经审计的公司资产总额约为11.72亿元，负债总额约为2.86亿元，净资产约为8.86亿元，上半年实现营业收入约为8.36亿元，实现利润总额约为5628万元，实现归属于母公司的净利润约为3941万元，实现每股收益约为0.07元。