卓越集团土储近千万平方米 商业模式全国复制

在2013年房地产市场上，卓越集团豪掷124亿元在深圳前海凶猛抢地，让全国同行们不得不重新审视这家低调的民营开发商。

 

　　那场号称“前海土地第一拍”的角逐中，绿地、华润以及万科和新世界联合体等众多大型开发商，纷纷被卓越集团杀得措手不及。
 

 

　　9月28日，卓越集团进军星级酒店管理业务的首个项目正式面市，中国第八家，深圳首家——卓越四季酒店试营业。

 

　　这标志着卓越集团在星级酒店管理业务板块的投入进入一个新的阶段，卓越集团的产业布局进一步升级至地产开发、城市更新、商业经营、酒店管理、物业管理等五大板块并行，“中国领先的综合地产运营商”格局已定。

 

　　深圳中心区全品类供应商

 

　　如果一家公司想在深圳CBD中心寻找一间办公室，那它很可能无法绕过卓越集团，因为这里的写字楼有将近四分之一都由其开发。

 

　　而如果你想要在深圳一家世界顶级酒店下榻，那么你同样可能无法绕过卓越集团，因为卓越四季酒店已经成为深圳奢华酒店的最新代名词。

 

　　作为卓越集团进军酒店业务的首个五星级酒店力作，深圳卓越四季酒店沿袭了卓越丰富的高端商务综合开发经验，拥有世界顶级的硬件品质，以超高标准的起点开辟了卓越酒店系列之先河。

 

　　深圳卓越四季酒店在面世之前曾历经五年精心筹备，填补了深圳酒店业的空白，同时重新定义了五星级奢华酒店的新标准。

 

　　卓越集团进军高端酒店业可谓有着得天独厚的天时、地利、人和条件，因为未来卓越集团在深圳CBD将拥有超过20栋写字楼。从福田中心到后海中心，再到前海中心，卓越集团已经盘踞在深圳最重要的商务中心地段。

 

　　再加上预计今年年底左右将要推入市场的深圳中心·天元项目，卓越集团成为深圳福田中心区首个提供写字楼、五星级酒店、高端公寓、购物中心全品类产品的房地产供应商。

 

　　从2003年投资开发卓越大厦开始，到2005年卓越时代广场封顶，2009年卓越·世纪中心封顶，再到280米的深圳福田CBD第一高楼诞生，卓越集团与深圳的城市发展并肩前行，已经成为中国城市商务地标的综合运营商。

 

　　在此期间，卓越集团从2006年开始就已成为业界公认的深圳CBD最大的商业地产开发商，被誉为“深圳写字楼专家”。

 

　　毫无疑问，卓越集团很快成为深圳房地产行业的单项冠军，其在CBD项目上的运营能力让万科、中海等大型开发商也难以企及。

 

　　仅仅在2009年，卓越·世纪中心写字楼就荣膺深圳写字楼销售金额、销售面积、销售套数三项冠军。卓越集团2009年在深圳CBD的商厦销售面积，已超过2008年深圳写字楼销售面积的总和。

 

　　2010年投入使用的280米高的卓越·世纪中心1号楼，以超过每平方米7万元的售价，刷新深圳写字楼成交的最高单价纪录。

 

　　仅在福田中心区，卓越集团就拥有七栋甲级写字楼、一座购物广场及一座五星级四季酒店，总面积超过100万平方米。

 

　　2012年至2013年上半年，卓越集团在深圳写字楼市场占有率排名第一，在深圳写字楼租金、销售价格方面保持绝对领先优势。

 

　　目前，深圳可供开发的土地已经屈指可数，前海金融和服务业为主的产业定位，势必成为未来深圳核心CBD重地。

 

　　在前海的率先落子布局，有望再一次夯实卓越集团在深圳写字楼领域的霸主地位，目前该公司已经开始全力推进项目开发。

 

　　卓越集团执行总裁张远透露，公司斥巨资打造的前海项目，目前写字楼的客户已经锁定，该项目发展前景颇为乐观。

 

　　商业模式全国复制

 

　　前海被认为是深圳未来十年发展的新引擎，率先入驻深圳前海，实际上也拉开了卓越集团新一轮全国布局的序幕。

 

　　5月21日，卓越集团率先在全国成立首个城市更新集团公司——卓越城市更新集团有限公司，加大未来在城市更新业务的拓展力度。卓越集团计划通过3至5年的快速发展，打造成为中国城市更新的领先品牌。