2013上半年商业地产成交量同比增加

纵观上半年商业地产成交情况，成都中心城区共成交32.40万平米商业用房，较去年成交面积新增10.3万平米。

其中，高新区商业成交占比43%，成华区与金牛区的成交套数持平，占比都为17%。

在主城区整体成交量同比增加的情况下，锦江区为上半年唯一商业成交量下滑的区域，面积同比降幅达15.11%。

尽管从成交数据上来看，成交量较去年同期有大幅增加，但依然没有超过同期的供应量。

反观住宅及办公呈现出的大面积存量被市场需求所消化的活跃景象，商业成为2013上半年唯一供应量大于成交量的物业类别。

单盘成交TOP10专业市场发力跃居全域成都商业榜首

纵观 2013 上半年“全域成都商业榜”榜单不难发现，排名前十的商业项目中，有4席被专业市场占据。其中，第一名为地处新津的汇津现代钢材城，成交面积达3.50万平米。

除南城都汇外，排名前五的单盘项目均为专业市场。

对此，华西城市与房产研究院首席研究员温利阳提及原因，认为除了专业市场“每个单列的商铺体量较大”的自身特点外，城市发展带来的交通、规划利好也是促成其成交量大、成交活跃的重要前提。

最高均价逼近3万元站南板块有望持续走热

“北湖”板块登上今年上半年“商业热点板块TOP10”排行榜，无疑成为上半年楼市的一大亮点。

数据显示，作为北改重点片区，“北湖”片区上半年商业地产成交量达2.78万平米，登上热点板块前五名。

对此，业内人士直言北湖一跃成为今年商业地产的楼市“黑马”。

以价格来看，传统投资热点片区站南板块的成交均价与新兴片区形成鲜明对比。

名列TOP10第二位的站南板块，其成交参考均价达28800元/平米，成交活跃。