第三季度浦东新区领跑上海写字楼市场

据国际金融报报道，近日，记者获悉，今年第三季度，自贸区、轨交16号线等利好因素大幅拉升浦东新区的住宅成交量，使之成为上海市一手商品住宅最热销的区县。数据显示，在10月7日至10月13日这一周内，上海写字楼共计成交698套，成交面积51126.42平方米；成交均价19073元/平方米。上海市17个区县中，浦东新区以成交14073.01平方米领跑全市。

据了解，目前整个外高桥板块新增供应办公楼并不多，因此在自贸区辐射作用下，浦东区域其余板块也受到投资者关注。位于张江南区金科路地段的盛大天地青春里项目首批LOFT和SOHO产品将于10月下旬开盘销售，凭借板块利好及项目产品的精准定位，尚未开盘已受追捧。盛大天地青春里项目为盛大集团进军房地产的首个项目，项目包括有近10万平方米以青年互动文化娱乐为主题的创新商业娱乐综合体。

上述数据监控中心分析师指出，9月单月成交量突破了140万平方米，占到第三季度成交总量的近一半。“一方面，9月本就是楼市"金九"传统旺季；另一方面，轨交11号线二期北段通车、轨交16号线即将试运营的拉动，再加上自贸试验区设立等利好持续发酵，一定程度上催热了大浦东楼市。”