黄金周成交写字楼领先商铺

本周商铺市场没有新增供应，网签数则有所回升，全市共成交7737平方米，与上周相比上涨了 40.90%，均价也上涨了53.84%至25305元/m2。就个盘而言，本周成交项目较为分散，其中番禺敏捷海大大厦卖出了1578平方米。从化的御景绿洲花园也卖出了1371平方米的社区商铺，但价格低廉，只需 933 元/m2。

外围地区的商铺价格飞涨，部分项目已达至中心城区的水平，其中番禺雅居乐剑桥郡的均价已达至69044元/m2的高价，增城的锦绣御景国际花园均价也需57693元/m2，萝岗的飞晟文汇广场本周均价也达52684元/m2。

写字楼：珠江新城价齐齐上5万水平

本周写字楼市场也没有新增供应。受黄金周成交影响，本周成交量有较大涨幅，为23804平方米，均价也回升 38.60%至29914元/m2。个盘方面，方圆白云时光成交火爆领跑全市，本周网签了110宗共8356平方米。近期持续热销的天盈广场也成交了3052平方米，同处于珠江新城的富力盈凯广场也卖出了2522平方米。另外，合生国际广场、珠光新城国际中心、东凌广场、誉山国际分别也成交了1626、1217、1532、1915平方米。富力盈凯广场本周均价高居首位，为58606元/m2。天盈广场本周均价仍达51175元/m2，珠光新城国际中心本周均价也在50802元/m2左右。可见投资高端物业的最佳地段，仍属珠江新城。