嫌相邻酒店碍眼 地产商委托政府拆掉

近日，网曝南京一家酒店尽管不在隔壁商业地产项目的拆迁范围内，但被认为影响其整体推进和形象进度，被地产商意欲将其拆掉。所在街道办为此向上级递交拆迁申请，区政府随后批复“同意以环境整治名义启动拆迁程序”。开发商的意志竟能如此轻松地干预政府拆迁，被网友认为“实在霸气”。

对此，南京浦口区泰山街道办证实，网传的拆迁申请报告和上级批文属实。而涉事的南京金东房地产开发有限公司方面，否认要求政府拆掉酒店，称拆迁是“政府要搞绿地”。涉事的7天酒店则认为，金东的地产项目就在该酒店背后。“现在他们不临街，如果我们拆掉，他们就临街了，商业价值不一样。”

酒店被指影响地产项目推进

10月10日晚，实名认证的新浪微博账号@袁裕来律师在微博中质疑，“开发商何以牛成这样？”

@袁裕来律师称，南京金东地产公司认为七天连锁酒店五层共5000㎡的大楼，有损其开发项目的形象，决定予以拆除。怎么办？任务交给了政府，浦口区常务副区长大笔一挥，大楼进入了拆迁范围。

在@袁裕来律师微博的下方附有两张图片，内容分别为浦口区泰山街道办事处2012年向区政府提出的《关于申请启动对七天连锁酒店拆迁的报告》的文件，以及区政府的批复文件。

图片显示，泰山街道办事处在申请报告中称，南京金东房地产开发有限公司拟兴建“金浦国际广场”城市综合体项目，七天连锁酒店在项目地处规划以外，但“影响项目整体推进和形象进度，为此，金东地产公司决定通过政府拆除七天连锁酒店，拆迁补偿费由该公司先行支付。”

区政府批复的“领导批示”一栏，则写着“同意以环境整治名义启动拆迁程序”。

这一爆料微博发布后引发广泛关注，一天内转发超过2700多条。仅因为影响地产项目的进度，就可以通过政府拆除规划之外的建筑，网友纷纷感叹这家开发商“实在霸气”，并引发诸多猜想。网友@徐付群称，“这不是明目张胆么？”@公务员张敏宴则评论，“看得见的黑字，看不见的黑幕。”

街道办：公文属实但被断章取义

昨日，泰山街道办事处一名工作人员对南都记者证实，网传申请报告与批示图片属实，但其声称“(网传)图上只有文件的一小部分，可能很多人都断章取义了”。不过，其未透露更多内容。

南京金东房地产开发有限公司隶属于南京金浦集团。其官网显示，该集团位列江苏省民营企业百强，董事长郭金东为南京市政协常委。在泰山街道办的申请报告中，将金东建设的项目称之为“金浦国际广场”，涵盖百货、酒店等，并称其“将成为南京市第三大城市商业综合体”。

涉嫌被拆的酒店为七天连锁酒店南京长江大桥店，靠近南京长江大桥和江山路路口，与金东的地产项目毗邻。这家酒店一不愿具名的负责人告诉南都记者，酒店于去年6月开业，装修耗资1500万，共有五层，132个房间，占地约5000平米。房屋系租用，在开业前并不清楚涉及拆迁问题。

金东房地产公司副总经理黄文虎对南都记者证实，七天酒店所在的楼房并不在拆迁范围内。“七天酒店的主楼在我们的拆迁红线以外，但是酒店所在的院子有一部分在拆迁红线以内。”

开发商：是政府要拆了建绿地

目前，七天连锁酒店南京长江大桥店仍正常营业，但负责人表示，今年上半年已接到政府工作人员通知，称该酒店将被拆迁，建设市政绿地工程。这位负责人称，七天酒店地段较好，紧临街道，而金东公司的地产项目则在该酒店背后，“现在他们不临街，如果我们拆掉，他们就临街了，商业价值不一样。”

在网上曝出的文件中，泰山街道办事处称“金东地产公司决定通过政府拆除七天连锁酒店”。因此，政府拆迁背后是否体现了开发商的意志，是网友质疑的焦点。黄文虎向南都记者否认酒店拆迁与金东公司有关，“酒店不是我们要拆的，不是我们要拆来搞房地产开发，是政府要拆建搞绿地。”

这一说法未获@袁裕来律师的认可。“如果政府拆掉酒店建绿地和金东没关系，为什么文件上说是金东要通过政府来拆，而且为什么需要他们先行之付拆迁补偿款？”截至南都记者发稿，浦口区政府方面未作回应。