新国五条下商业地产再掀热潮

　新国五条重磅出击：二套房贷首付款及利率或将提高，二手房交易个税按20%征收，房产税试点势在必行，保障商品房用地供应……目前苏州政策细则暂未正式出台，但从国家严厉政策可以看出，住宅投资门槛急速提高，市场观望态势将逐渐浓厚。随着住宅作为最佳投资渠道时代的过去，如何让资产有效保值、迅速增值，成为眼下投资者最为关心的问题。通货膨胀！新政频出!

　　住宅市场观望浓厚，商铺成投资利器

　　在目前楼市新政频出的市场情况下，住宅投资受到了国家宏观政策的强烈抑制，不仅将要提高首付款比例，更提升贷款利率，在投资成本上，与商铺没有区别，但其异地投资、多次投资难度加大，而投资收益相对较小。比目前住宅市场，商铺的回报率相对更大，受新政策影响相对较小，价格稳中有升，物业增值亦非常明显，2013年商业地产将成为苏州市场投资利器！

　　新政下，金象城古城成熟现铺，占据投资制高点

　　3月份新国五条颁布以后，苏州住宅市场周、月成交量价较之于前，出现明显下滑态势；众多商业楼盘同样也遭遇了"客户荒"，但作为苏州东环绝版现铺--金象城，却一反常态，周末售楼处可谓人山人海，1楼一口价69万起，赢得众多投资客的青睐，周末当天下定10套，打破了苏州商业市场连续几个月成交量价齐跌的态势，占据商业投资制高点。

　　那么，究竟是什么原因让金象城大放异彩、逆势热销呢？

　　【城市商业王者地段】

　　金象城，雄踞苏州城心，扼守东环商圈寸土寸金的绝版地段-东环家乐福旁，积聚城市高端主流业态，集吃喝玩乐购住为一体，铸就东环商业新地标，独享百万旺盛客流，真正绝版地段，真正黄金投资机遇，财富地标冠绝全城。

　　【60万人潮便利交通】

　　金象城连线轻轨、城市主干道，掌控空中、地面、地下3D立体交通格局，利达八方，商机汇聚。项目周边社区云集，轻松掌控20万常住居民，区域价值急剧飙升；　辐射汽车南站、园区、市区等15万消费人群。5分钟轻松直达轻轨1号线，高架、公交车等立体交通网的全面形成，海纳全城百万人潮，使项目与全城无缝对接，驶入财富急速时代。