三大优质地块入市 天津再添繁华商圈

天津土地交易中心公告显示，10月全市范围内将有多宗经营性用地挂牌，其中河东昆仑路、河北区律纬路、河西区郁江道三大地块位置相对优越。三大地块挂牌出让公告中均要求，套型建...
“金九银十”已到来，虽然楼市未见明显起色，但优质地块纷纷入市。从天津土地交易中心获悉，河东区昆仑路、河北区律纬路、河西区郁江道三大优质地块将于下月集中挂牌。
 
天津土地交易中心公告显示，10月全市范围内将有多宗经营性用地挂牌，其中河东昆仑路、河北区律纬路、河西区郁江道三大地块位置相对优越。三大地块挂牌出让公告中均要求，套型建筑面积90平方米以下住宅所占比重应大于总住宅面积的70%。律纬路地块以及近期成交的小王庄、天拖等地块均位于在建的地铁沿线。
 
比如河北区律纬路地块的挂牌出让公告中要求，规划和建筑设计方案需与地铁新开河站设计相结合，同步进行，满足地铁安全运营要求，上盖建筑的结构荷载应在地铁站设计中预留。
 
在首都师范大学教授郭海燕看来，天津地铁建设提速，使得近期越来越多的沿线地块成为开发商眼中的“香饽饽”，待地铁5、6号线投入使用后，沿线热点地块建设也会相继完成，市内六区将添多个繁华商圈。
 
■三大挂牌地块情况
 
津东兰（挂）2013-119号位于河东昆仑路西侧，四至为：东至昆仑路，南至昆仑路，西至月牙河东路，北至兰峰道，出让土地面积64320.5平方米，挂牌起始价为人民币10.6亿元（不含市政公用基础设施大配套费）。
 
津北律（挂）2013-118号地块位于河北八马路与律纬路交口，四至为：东至调纬路、现状居民住宅，南至五马路，西至律纬路，北至八马路、现状居民住宅（以挂牌文件附图为准），可建设用地总面积47278.7平方米（以《出让宗地平面界址图》面积为准），挂牌起始价为13.5亿元（不含市政基础设施配套费）。
 
津西郁（挂）2013-106号地块位于河西郁江道与规划彭泽道交口东南侧，四至为：东至市鑫亚丝织厂，南至市建筑工程学校，西至现状路，北至郁江道（以挂牌文件附图为准），土地出让面积5056.7平方米，挂牌起始价为1.937亿元（不含市政公用基础设施大配套费）。