庆春商圈难得的经济型写字楼

 凯旋门商业中心位于庆春商圈中心地带，各类商业配套齐全。“这间写字楼位于凯旋门商业中心，周边交通便利、商业氛围浓厚，无论是自己买下来办公或是投资，都是不错的选择。”近日，一家房产中介公司的惠女士致电18创富热线85188518，希望通过这个平台为这间写字楼寻找买家。

交通便利

庆春商圈的经济型写字楼

凯旋门商业中心地处庆春商圈CBD中心地带，东临环城东路，西临建国北路，北临凤起路，周边银行、商场、酒吧、咖啡馆、广场等休闲配套一应俱全。距武林广场约1公里，距西湖约1.5公里，更有多路公交车直达，附近公交站点大学路北口有14/K14、32/K32、45/K45、 60/K60、K287、K517(区间) K591、805、K836、18/K18、517可直接到达。

属于庆春凤起商圈区域的凯旋门商业中心由一幢主楼和一幢副楼组成，总建筑高度达75米，采用进口高档材料建造。其中主楼29层，副楼10层，占地面积4600平方米，总建筑面积45828平方米。周边金融、通信、商业、文化、交通、科技等配套齐全，尽享成熟的商业氛围，主力出租户型100-300平方米，经济实用，层高达到了2.85米，6.5米挑高大堂，独有身份识别系统,配置了中央空调，国际5A智能化标准，近100个标准停车位。公共部分全部采用品牌精装修方案，并配有健身房、商务中心、会议室、休闲吧等完备商务配套,是庆春商圈内难得的经济型写字楼。

商业氛围浓厚

自用或投资都适宜

据了解，该写字间的面积为163平方米全框架结构，所处的楼层比较高，采光极佳。“该写字间现在处于闲置状态，没有任何租期约束，买下后可自用也可以出租。”惠女士表示。

凯旋门商业中心于1999年建造，惠女士告诉记者，当年业主是以非常优惠的价格买下来的，现在因为各种原因希望能早点出手，如果买家要用来投资，相信最后实际成交的价格一定会让买家满意的。由于所处地段商业氛围浓厚，很多公司都租用凯旋门商业中心的写字间，因此该写字间的租金回报率较稳定。

惠女士表示，如果有人对该写字楼感兴趣，可前往实地考察，欢迎致电18创富热线85188518了解详情。

沐和商业地产点评：

庆春商圈是杭州（楼盘）市中心近年来形成的商业街区之一，伴随着商业楼宇的不断升温，庆春商圈附近的商铺、写字楼逐渐受投资者追捧，任何投资都存在风险，特别是商业地产投资者更需要综合考虑物业的地理位置、物业的档次类型、空置率、相关的配套设施（包括车库 、空调等）以及商业口碑等众多因素。投资物业最需要关注的要素之一就是价格。一套好的物业，如果具备黄金地段、高档的品质、齐全的周边配套、较高的租金收益以及相对低廉的价格等条件，就不失为一次绝佳的投资机会。