山东首家高端女性名品城中泉新都汇11月开业

济南，全省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，常住人口800多万，城市总面积8277平方公里。随着经济的发展，一济南为中心已经成为一小时城市群，包括济南、淄博、莱芜、聊城、德州、泰安、滨州7个地级市，6个县级市，28个县城，428个建制镇，涉及总人口3163.96万人。到2020年人口规划容量将达到4000万规模，人口是2个上海、3个北京、4个天津。加上高忒的通车，1.5小时到京、3小时到沪，高铁将济南更急紧密的嵌入华东华北长三角及渤海两大经济区和京津沪三大直辖市，2020年高铁每年可为济南带来2000万人次客流量。

区域介绍

中泉新都汇是济南市历城区政府重点支持项目。中泉新都汇所在区域为洪楼花园路商圈，洪楼商贸中心区(花园路商圈)，是省城东部的中央商务区和商业区，涵盖整个东城区域200万中高端消费人群。有“红商圈”，“花园不夜城”之美誉，以花园路和二环东路为纵横两轴，辐射带动花园路两侧商业街、东环科技城、辛祝路、华信路济南新型金融商务三大特色区。洪楼新商业中心正在花园路东形成。

生活在花园路东附近的居民亲眼见到，这两年花园路商圈东拓北延的发展之快，大型商超、高档酒店、主题商业广场纷纷亮相，银行业、保险业、证券业、写字楼、商务办公等商务配套设施逐步完善，这里正发展成为省城时尚消费的又一高地。我们在辛祝路两公里的范围内可以看到，已经开业的有：银座、乐购、鸿信家居城、夏都金地商业广场、大地锐城综合体等各类大型商业汇聚于此，这里必将进一步吸引东部高新商圈、可以说花园路东辛祝路的商业潜力在济南商业版图中是无可替代的，随着辛祝路北延及花园路东拓，周边路网建设的逐步完善，辛祝路必将成为商家必争之地和济南东部新的商业中心。

市场分析

随着高铁时代的带来，一小时内，从济南出发北可达天津、北京，南能到达与徐州接近的枣庄，商圈进一步扩大，消费群体进一步集中。区域GDP达到9500多亿元，占到全省的36%。在财富快速增长的趋势下，山东高端女性消费者购物不再仅仅是购买商品以满足物质生活的需要，对休闲、娱乐、社交等精神消费的需求增强，新一代都市精英女性已蔚然成群，她们追求时尚、个性、品味，崇尚VIP定制。据统计，百货商场内的女性消费者约占客流量的70%，女性消费额占商场总体销售额的80%。女性消费对于零售业的巨大贡献，使得众百货商家的定位布局以女性消费者为主。

据统计，在全国40%的高端女性主要任企业的管理人员或董事会成员。同时，高端女性整体的受教育水平进一步提高，大学本科及以上学历的比例占42.%。72.2%的高端女性凭自己能力购买名牌产品。所有成年男性为女性及孩子消费仅济南高端女性规模超过100万人。