SOHO中国上海长宁商办地获签出让合同 涉价31亿

SOHO中国有限公司近期公告称，其间接全资附属公司上海长坤就31.9亿元收购上海长宁区地块事项，与上海市长宁区规土局订立土地出让合同。

该地块位于长宁区，地块面积为1.66万平方米、总规划建筑面积约15万平方米及地上建筑面积为10.55万平方米。该地块用作办公及零售用途。

收购该地块土地使用权的对价为31.9亿，而为厘定该地块的投标价，SOHO中国称已考虑各种因素，包括邻近该地块可比较土地的市值、上海市房地产市场气氛以及该土地的发展潜力。SOHO中国将以其内部资源偿付对价，并于今年9月6日前支付6.38亿元，今年10月16日前支付对价余款25.52亿元。

公告称，该地块位于上海市长宁区虹桥涉外贸易中心核心地段，虹桥涉外贸易中心区域是上海市第一个涉外商务区，入驻中外企业及机构4400多家，50%以上之公司为外资企业及机构，周边商业办公氛围活跃，所在区域是长宁区的办公、商业和高档公寓聚集地。

另外，该地块毗邻占地13万平方米的新虹桥中心花园，建成后将与地铁10号线及规划地铁15号线伊犁路站地下连通。同时，该项目紧邻古北高岛屋商场、古北财富中心及其他甲级写字楼大厦。

SOHO中国表示，收购事项完成后，将为其自2009年8月进入上海市场以来收购的第十二个项目，也将是至目前为止在长宁区的第四个收购项目。完成收购事项后，SOHO中国在上海的收购总额将达到287亿元。