江宁万达年内开业 国际写字楼总价60万起

前期新国五条的落地，加上如今中央政治局的“平稳健康发展”房地产政策，无疑对商业地产的发展是一大利好。尤其是商业地产中的写字楼产品，作为绩优蓝筹股，投资持续升温。在二线城市南京，南部新城建设进程加快，江宁成为商业地产领跑地，

政策发力 写字楼绩优股投资升温

7月30日，中共中央政治局召开会议，提出“促进房地产市场平稳健康发展”，未提调控。受此消息影响，地产板块集体兴奋上冲，多只房地产个股开盘后涨停。相比之前房地产市场调控的从严不懈，这一政策的出台，将进一步催热房地产市场。

此外，受住宅市场不断收紧的调控政策影响，商业地产投资市场得以步入发展的上升期，成为投资市场的热门。从买方市场看，之前住宅市场的大批投资客转向了商业地产市场；从卖方市场看，越来越多的房企开始了商业地产的开发。商业地产成为这段时间房地产市场资金流向的密集区。以南京商业地产市场为例，7月南京办公写字楼成交面积为36463平米，同比去年上幅上涨5.4%，较之以往写字楼办公项目的成交呈现出较大的增长趋势，大量资金已转向商业地产投资。

增值保值 江宁万达写字楼领衔楼市

江宁万达广场

江宁万达广场效果图  资料图片

随着南京“南部新城”规划框架的拉开，以及南京南站交通枢纽的发力，城市功能向南辐射的趋势越来越明显。在2013年上半年，南京的重要新城江宁区GDP高达541亿，继续领跑南京各区县，商业氛围日渐成型，在商业地产的成交上一直保持强劲势头，以51.37%的比例独占鳌头，成为全市写字楼的绝对成交主力。江宁成为继主城板块之后的热点成交片区，领衔写字楼市场。尤其是江宁万达广场国际写字楼的强劲热销，荣膺2013年1-6月全市办公销售、金额双项冠军，带动整个江宁板块持续成交活力。

如今，地铁5号线有望在南京青奥会结束后率先开建，为江宁再添交通利好，区域物业升值前景广阔。江宁万达中心，紧邻地铁5号线的竹山路站，成为纯正的“地铁盘”，升值潜力无可限量，引发众多投资者扎堆抢购，销售愈加火爆。

年底开业 抢占万达最后投资机遇

江宁万达广场

江宁万达广场效果图  资料图片

据统计，近年来全国写字楼租金、回报持续上涨，使得写字楼投资呈现强劲上升的趋势。尤其是万达写字楼，投资回报率稳定并且呈现逐年跨越式上扬。以南京市场为例，据相关数据统计，江宁万达中心国际级写字楼，2012年刚开盘时售价12800元/㎡，不到一年时间，价格已经涨到14500元/平米，涨幅惊人，超过13%。

江宁万达广场将在今年12月将正式开业，汇聚顶级购物中心、城市商业街、白金五星级酒店、中心豪宅、国际写字楼、精装小户型六大业态，在项目定位、品牌级次、业态规划及消费服务等方面都有极大提升。目前，11大主力店已率先进驻，200余个知名品牌更是数次与万达集团合作。而江宁万达中心，作为旗舰级综合体之上的世界级商务平台，将全方位满足企业精英商务、餐饮、购物、娱乐、休闲等多种需求，零距离畅享五星级酒店提供的同步全球的商务服务和会客平台，未来升值空间巨大。

  7月27日至9月1日，江宁万达广场快乐夏令营缤纷登场！届时，江宁万达广场将携手橙黄映画、棒棒贝贝乐高、美瑞英语、金海豚、创艺体验馆5大国际知名早教机构，给孩子一个快乐缤纷的夏日体验！美术奇迹、百变发明、国际英语、思维奕战、创意手工……玩转夏日缤纷季，乐享智慧新活力。

8月14日-8月29日，江宁万达广场夏日嘉年华盛大开启！凡万达老业主皆可前来参加，美食品鉴、饮料畅饮、激情游艺、幸运抽奖、乐队表演等众多活动，给您一个清凉、缤纷的夏日体验。凡参与者，即可获得幸运大礼包；此外每天还将送出价值3000元的礼品，更多欢乐，皆在江宁万达广场。