上周杭城商业地产步入炎夏 写字楼和酒店式公寓成交降幅均超四成

夏日炎炎，杭州楼市进入淡季，商业地产市场也不例外。7月第二周（7月8日－7月14日），三类商业地产房产品成交量全线下降，其中写字楼和酒店式公寓降幅双双超过四成。

上周，商铺市场动销楼盘8个，成交22套，总成交面积2353.44平方米，环比下降了15.24%。

商铺成交继续出现下降，杭城商铺市场在烈日炎炎的夏季显得格外冷清。位于采荷景芳板块的新开楼盘元丰·庆春御府，在推出住宅房源的同时也推出了1

7套商铺房源，单套面积在120平方米左右，层高4.2米，售价高达90000元/平方米，上周去化4套。

写字楼市场动销楼盘7个，成交16套，总成交面积2854.63平方米，环比大降48.45%。

上周写字楼市场出现大幅下跌，成交量接近本年度最低水平，楼盘成交套数均在5套以内。看来市场仍然受到“钱荒”的较大影响，价格高的商铺和写字楼都“深受其害”，逐渐跌入市场谷底。

酒店式公寓市场动销楼盘23个，共成交182套，总成交面积21917.89平方米，环比下降了40.55%。

万象城·悦玺已连续五周成为杭州酒店式公寓成交冠军，五周内共成交300套酒店式公寓房源，成为杭州房地产市场的吸金大户。华丰板块大润发综合体酒店式公寓部分——铂晶中心上周也迎来较大数的成交量，600多套酒店式公寓目前仅剩20余套可售，去化率已达95%以上。