平安保险2.6亿英镑买下伦敦地标写字楼

2005年，Commerz Real以2.31亿英镑价格购得劳合社大厦。对于此次以2900万英镑的溢价售出该大楼，Commerz Real董事会成员诺兰表示对该交易十分满意。
对于平安保险购入该楼的目的，业内人士分析称，主要为“获取稳定的租金回报”。此前，有媒体称，如果按照占据该楼2/3的劳合社一年所付1600万英镑的租金计算，平安保险出租整栋大楼每年将获得2400万英镑的年租金回报，若要收回全部投资成本，需近11年时间。

据新华社昨日报道，英国房地产经纪商“第一太平戴维斯”8日发布公告说，中国平安保险集团近日以2.6亿英镑（约合人民币23.77亿元人民币）从德国商业银行旗下不动产管理公司Commerz Real手中购入伦敦金融城标志性建筑劳埃德大厦。这是中国保险公司首次购买英国地产。

劳埃德大厦位于伦敦金融城，是英国最大保险机构劳埃德保险公司（又称劳合社）的总部办公楼，在英国乃至全球保险业内具有标志性意义。资料显示，劳埃德大厦包括一个12层、能同时容纳10000人工作的保险业务大厅以及侧翼呈阶梯状布局的写字楼。

2005年，Commerz Real以2.31亿英镑价格购得劳合社大厦。对于此次以2900万英镑的溢价售出该大楼，Commerz Real董事会成员诺兰表示对该交易十分满意。

《每日经济新闻》记者就上述交易信息向平安集团进行求证时，对方并未否认，并回复称“资产管理业务是平安主要经营业务之一，其包括保险资金或第三方资金的境内外投资和管理，对于具体的投资项目我们不予置评。”

对于平安保险购入该楼的目的，业内人士分析称，主要为“获取稳定的租金回报”。此前，有媒体称，如果按照占据该楼2/3的劳合社一年所付1600万英镑的租金计算，平安保险出租整栋大楼每年将获得2400万英镑的年租金回报，若要收回全部投资成本，需近11年时间。

美联物业全国研究中心总监徐枫认为，从宏观来看，此轮海外投资商业地产的热潮的大背景跟海外经济出现波动位于低潮期、人民币升值相关。从微观来看，国内目前很多机构和企业的管理团队逐渐与国际接轨，决策层中具备海外背景的人员也相对增加。对于出国购买标志性商业建筑的国内机构和企业，徐枫认为，出于占领战略制高点的考虑可能高于其他方面的考虑。