济宁高端写字楼引发投资客与企业家叠加追捧

济宁万达中心，一面世就备受业界关注。济宁万达中心的每一次动作都或将引发济宁乃至鲁西南地产行业新动向。前不久，济宁万达中心开盘热销，荣膺济宁年中不动产投资销冠，万达奇迹再度上演，缔造销售神话。究其原因，除了万达中心超高的性价比和万达集团强大的品牌实力之外，在外界其他因素的共同影响下，促成济宁万达中心本次热销神话。
 
　　新形势下 写字楼投资恰逢其时
 
　　随着国际经济一体化的加剧，投资已经不再是某个人、某些地区的专属。投资全民化已成为普遍现象。加之国际国内金融市场的进一步完善和健全，可供大众消费者选择的投资产品也层出不穷。黄金、股票、基金、不动产等投资形式也最为普遍。现如今，国际经济局势虽大势趋于稳定，但是金融危机，银行钱荒等现象还普遍存在。当下，多数银行亮起了“钱荒”红灯，在国际金价影响下，国内黄金几乎呈现高台跳水的悲壮局面，股市也一路熊市，不少投资者被深度套牢。苦于没有好的投资产品，不少投资者，投资无门，只能睁睁看着资产不断缩水。
 
　　在此形势下，相对于传统投资产品，高端写字楼价值就显得尤为突出。作为不动产投资上品，高端写字楼以其强大的抗跌能力，稳居投资榜首。高端写字楼作为国际商务最前沿，不仅能够吸引众多名牌企业前往办公，更能作为信贷资产进行融资。加之现代高端商务浪潮的推动，世界五百强企业不断抢滩高端写字楼，拓展自身业务，需求极其旺盛。因此，在新形势下，投资写字楼尤其是高端写字楼就成为保值增值的最佳选择。济宁万达中心一经开盘，就备受追捧，热销席卷鲁西南这一现象就不难解释了。
 
　　新政策下 写字楼投资稳如泰山
 
　　投资不仅要看产品的优劣，更要纵观全局，以大政方针为基准，才能确保资金安全，确保资本在保值的前提下不断增值。近年来，地方政府为了加快本地区的快速发展，大力进行招商引资建设，同时在政策方面给予优惠。这也从一定程度上刺激了地区高端商务的发展。以写字楼为代表的高端商务如雨后春笋般纷纷破土而出。
 
　　写字楼属于商业物业，不限购，不限贷，租金增长空间还很大。目前很多投资房地产的人士都持这一观点，“在如今的市场行情下，写字楼投资值得考虑”也是很多业内人士的共识。
 
　　“近年来，市面上的投资产品逐步增多，但是受国际金融的影响，期货、黄金、股票等频频跳水，贬值严重。与此相反，商业地产如写字楼、商铺和公寓却受到投资者的青睐。”国内某着名投资家分析道，“在商业地产中，写字楼因其稳定而长期的收益，成为房地产投资市场的投资热土。”
 
　　而影响写字楼投资重要的组成部分——租金方面，也保持平稳上涨的态势，尤其是对于优质写字楼物业表现比较明显。
 
　　投资高端写字楼 收获世界500强企业租金
 
　　在国际国内经济形势的影响下，在国家政策的不断引导下，投资高端写字楼似乎成了全民投资共识。在国际商务不断变化发展下，全球企业的扩张速度再度迅速攀升，催生企业对高端写字楼旺盛的需求。这种局面，在经济处于快速增长阶段，高端商务有待发掘，市场有待开拓的城市和地区表现的尤为明显。济宁目前正处于这种阶段，但是真正的高端写字楼，却屈指可数。济宁万达中心作为济宁唯一真正5A甲级写字楼，其投资价值自然不言而喻。
 
　　济宁万达中心的落成，将吸引众多国际、国内知名品牌企业入驻，届时济宁万达中心将形成鲁西南真正的商务中心，其商务聚合能力和资本集群效应，将很大程度上刺激济宁高端商务的快速发展。届时，无论从租金还是从售价方面，济宁万达中心将再创新高。投资济宁万达中心，不仅可以做世界五百强企业的房东，更是一种资本的高效运作；不仅能够有效保值，更能促进资本的不断积累，最终达到增值的目的。投资万达中心，成就个人与企业的终极财富梦想。