渝中政务区新靓点 远见中心策动写字楼财富新引擎

投资门槛收紧，对货币贬值的深度担忧，正促使越来越多原本对黄金、股票或住宅地产存在路径依赖的投资客们将金钱转投向商业类地产项目。在重庆，关于投资旋风，已经强势刮进写字楼市场。写字楼，尤其是占据资源类型的高端写字楼项目，正在吸引大量个人和公司投资，而此前这些人曾是商品房投资拥趸。随着新国五条对于商品住宅市场的从严调控，价值商业地产租金增长、物业价值增长的可预见性及相对稳定性，正将重庆的写字楼项目，从“幕后”推至“台前”。 　　写字楼市场，价值增长呈上升趋势 　　2013年3月，‘新国五条’的出台，虽早就预料到了其调控的力度，但这一次，地产界人士一致的主流方向是，新一轮地产调控将进一步打消投资客对住宅类产品的持续观望态势，推动其将投资目标转向商用物业市场。 　　“住宅投资比写字楼强在于金融杠杆的差别。写字楼贷款最低五成，而住宅只有两成。政府宏观调控正在力使住宅的信贷回归合理的关系中，住宅的涨幅会放缓，而目前市场关于写字楼的价值相对理性，投资空间颇大。”4月初，一位知名房地产专家试图用一条97字的微博，阐述部分地区关于国五条“微细则”的落地效应。 　　一项不完全统计是，2013年3月迄今，北京、深圳、广州、上海、重庆等城市写字楼市场均出现不同程度的成交持续上升趋势，而重庆更是凭借西部直辖市和西部金融增长极的区位优势，在此上升梯队中保持着相对强劲的发展势头。 　　渝中政务区新靓点，远见中心策动财富新引擎 　　作为重庆市级政务中心的新地标，远见中心伴随渝中区CBD的饱和扩张，创意产业园的政策扶持，坐拥一线江景资源、轻轨二号线双站环抱，加之传统商务办公核心“上清寺-学田湾-大溪沟”写字楼急需升级换代，一切的优势都指向了地处嘉滨路上、大礼堂旁的远见中心! 　　远见中心在渝中区委、区政府“一区一基地”战略部署政策效应推动下应运而生，拟建成大溪沟创意产业园区高端商务写字楼——重点为建筑设计、工程设计、咨询策划与传媒设计、综合服务业等创意型产业企业打造的现代化办公楼宇，其出现势必极大改善大溪沟、上清寺等片区商务写字楼环境陈旧，配套落后的局面，改写重庆市级政务区和渝中创意产业园的办公格局。 　　难能可贵的是，足以媲美“5A品质写字楼”的硬件配套、Art Deco风格建筑经典设计、高品质立面材质铺就的星级入户大堂、三菱Maxie高速电梯、引进全球"五大行"之一的戴德梁行物管，为入驻企业提供24小时的全程式物管 、71—1400m2自由分割空间、WIFI覆盖等细节处的考究，为渝中创意产业园内注入全新的商务血液。 　　同时，承接起渝中解放碑CBD扩容的重任，凭借创意产业园内首个高端写字楼项目的抢先占据，巅峰价值，有目共睹，渝中创意产业园内商务商业投资原始股的认知，越来越被精明的投资客所认可。渝中CBD、创意产业园财富新靓点，远见中心正策动起新一轮的财富增长引擎。