郑州二七商圈再度升级 商业地产成趋势

中原经济区的发展荣升为国策后，郑州二七区老商圈未来将成为价值最高，投资收益兑换最快的地方，伴随着如此快的发展，二七区迎来了新一轮的地产改革——商业地产成为主流。
面对新时代赐予的发展机遇，政府不惜重金投入，启动商核升级。二七区商业地产的发展很可能会更加蓬勃，商圈龙头位置更加巩固，以及未来对中部六省的辐射力将进一步加强。区域经济发展夯实了商核重铸的基础，业态进化使市场升级成为可能，政府“优规划、改交通、引资本”多维助推，各色资本抢滩聚首风云际会。
以占据二七商圈核心价值洼地的正弘凯宾城项目为例，470米对望二七塔，350米俯瞰火车站的绝佳地理位置上，将建成15万平米的超大中央商贸区，一站式的全高端商贸服务配置，将会成为二七商圈优质商办物业未来升级的主要方向之一。
一方面，住宅市场调控导致一些住宅开发商难以维持，所以部分房企转型进入商业地产项目的开发;另一方面，政府对出让的一些地块，强制性要求配套商业项目。再加上部分企业盲目跟风进入商业地产，且进入商业地产的壁垒太低，所以致使郑州市场上的商业地产项目供应量大增。