商办地块接连高溢价成交导致未来商业地产升值空间放大

导读：商办地块接连高溢价成交导致未来商业地产升值空间放大。

西子国际中心，位于上海西南的莘庄商务区核心地带，由西子联合旗下新华园地产实力打造，规划总建筑面积106,462m2，由商业地产和3座独栋写字楼组成的写字楼群。

西子国际中心所处的莘庄商务区商业地产，是闵行区政府着力打造的第一个生态型国际商务区（CBD），以近百亩的春申湖为核心，汇聚总部办公、研发办公、高端商务办公，大型商业与五星级酒店，以及文化中心、会议中心、行政服务中心等服务设施与机构，成长潜力不容小觑。

西子国际中心共享莘庄商务区便利的交通与强大的产业优势。交通方面，通过外环线30分钟可达虹桥交通枢纽，快速直达徐家汇及市区各处；此外，从项目可快速换乘轨道交通1/9号线，建设中的12及规划中的17号线亦在此交汇；沪杭、沪宁高速直通国家高路网，联动长三角。周边汇集闵行经济技术开发区、紫竹科学园、莘庄工业区，以及漕河泾经济技术开发区，产业集群优势明显；此外，上海交通大学、华东师范大学等高校教育资源，成长潜力与日俱增。

事实也一再证明，位于潜力板块的潜力物业商业地产，凭借卓越的综合品质，将是商业地产投资的第一选择，更是具备较高投资价值的绝佳投资热点。
5月9日，浦东世博园A09B-02商办地块，以楼板价40079元每平方米成交，媒体惊呼：上海单价地王再现。5月23日，浦东两幅商办类地块均以较高溢价成交。其中，周浦镇08单元06-07商业地块，溢价率为92.65%；唐镇新市镇第一编制单元A-09-03商办地块，溢价率为26%。投资界也普遍认为：商办地块以高溢价成交，再次证明商业地产投资，前景广阔。

西子国际中心开盘的盛况，便是对这一认知的有力佐证。据了解，西子国际中心开盘当天，劲销3亿，荣膺上海写字楼交易市场季度冠军。究其原因，在目前市场上可售商业地产项目中，西子国际中心具备领先的产品标准与品质，加之是莘庄商务区的首个可售甲级写字楼项目，自然备受关注与追捧。

潜力板块的潜力商业地产物业，投资价值显现

事实也一再证明，位于潜力板块的潜力物业，凭借卓越的综合品质，将是商业地产投资的第一选择，更是具备较高投资价值的绝佳投资热点。

卓越综合品质，超越区域内现有写字楼标准

作为莘庄商务区首个亮相的写字楼项目，西子国际中心按照国际甲级标准锤炼产品品质，诸如4.2米建筑层高、100毫米架空地板与10米挑高大堂，24小时独立分区控制的VRV中央空调与新风系统、3层中空LOW-E玻璃幕墙系统、以及高速电梯等，其空间、办公配置完全满足高品质办公的需要。此外，在景观绿化、资产管理等诸多细节上大胆突破与创新，形成了全面超越区域内现有标准的综合品质。

当年投资徐家汇，财富飙升数倍；当前的莘庄商务区，投资潜力显现。西子国际中心，其产品品质、价值空间与周边项目相比优势明显，是目前区域内稀缺可售新盘，并有国际专业团队戴德梁行提供资产管理服务，绝佳的投资热点，持有或投资价值不容错过。