写字楼投资价值越来越突出 最大赢家是江宁万达中心成

导读：写字楼投资价值凸显 江宁万达中心成最大赢家。江宁万达中心80-150㎡白金甲级写字楼，作为坐落于万达首座旗舰级城市综合体之上的写字楼产品，从前期酝酿、规划到后期建设、认筹，一直都备受市场关注。“商业综合体所拥有的配套力量是不可估量的，更何况江宁万达广场是万达集团倾力打造的第一座旗舰级综合体项目，高端写字楼产品所享受的醇熟配套是不容小觑的。”业内某资深人士分析道。
   近日，国际金价的持续走弱使得前段时间被外界认为完胜“华尔街”的“中国大妈”面临尴尬被套的局面。国际知名投资大师罗杰斯表示，目前黄金价格仍未到底部，在未来一年内可能依旧处于筑底过程。罗杰斯认为“中国大妈”的抢金行为有点操之过急。

最近，一直与房产投资并驾齐驱的黄金投资似乎遇上了不小的麻烦，国际金价的持续走弱，使得诸多投资者屏足观望。不少资深黄金投资者认为，金价仍在筑底，投资黄金仍需谨慎。

另一方面，作为投资“姐妹花”的商业地产投资则随着新国五条、限购等政策的落地实施再一次“火”了。因为住宅的投资市场持续受到打压，使得商业地产抬势明显，从而也让占据商业地产大头的写字楼市场开始备受市场追崇。

城中心、强配套成投资必备

总建筑面积为53万㎡的江宁万达广场，涵盖近20万㎡的国际购物中心、城市商业街、白金五星级酒店、中心豪宅、国际写字楼、精装小户型六大业态。“项目落成之后，将当之无愧地成为江宁乃至全南京的商业、商务新中心。”项目相关负责人表示。

低门槛、高潜力成投资保障

江宁万达中心白金甲级写字楼集群所在区域属于江宁板块的核心区域，且作为大学城、东山老城以及商务区、行政区等几大人群的综合聚集地，未来将形成人才高地、产业高地以及潜力发展高地。高地的魅力在于，标杆建筑将吸引人流的大量聚涌。人流带动财富流，将促进东山区域乃至江宁板块的巨大升级！

“我之前有投资过商铺，最近想投资写字楼。”笔者随机采访的一位客户表示，“写字楼投资门槛较低、安全系数高，投资回报相对稳定且一直保持较高的回报率。此外，江宁大中型企业众多，对写字楼需求旺盛，可以带来长期稳定的租金收益。”

14200元/㎡起 江宁万达中心成投资首选

随着国内经济持续增长，商业地产的发展势头极为强劲。2012年，北京写字楼租金高涨41.4%，上海写字楼租金累计涨幅17.4%。目前，南京写字楼市场租售两旺，价格、租金均出现大幅上涨，其中高端写字楼最为明显。如今，在高度缺乏写字楼产品的江宁区，江宁万达中心80-150㎡国际级写字楼的推出，势必掀起新一轮的抢购热潮！目前写字楼样板区已经盛大公开，正式认筹，即将开启南京商业地产新一轮的投资风暴！