上海写字楼整层租售短缺将由东方城市大厦将弥补

导读：上海写字楼整层租售短缺将由东方城市大厦将弥补

综观近几年上海甲级写字楼市场，大宗交易屡见不鲜，且多集中在市中心的核心商务区，投资价值进一步凸显。据戴德梁行的数据显示，2012年成交占据72%的份额，比2011年69%有所增加，像东方城市大厦这样的写字楼已经成为投资市场中最受青睐的物业类型。

近日上海土地市场日常火爆，接连出现多块“地王”，与之相关联的商业地产也跟着热炒起来。自从新“国五条”细则出台之后，住宅市场受到一定程度的重挫，因此一些投资者认为，以写字楼为代表的商业地产市场必将再度走向前台。

东方城市大厦不仅弥补了上海写字楼整层出售的短缺同时大厦本身条件也是相当优越！

首先，它的地理位置十分优越，周边交通十分发达，有多条线路和隧道直达上海所有商务中心；办公视野相当开阔，可以一览黄浦江和洋泾港两岸美景，眺望东方明珠及环球金融中心。其次，它是2013年陆家嘴金融城的重点工程之一，受到政府大力扶持和帮助，有绝对的品质保证。最后，东方城市大厦是集智能、环保于一体，吸取中国传统建筑之精髓，融入当代国际尖端建筑材料和结构技术，外立面生动诠释了现代建筑的神韵，极富现代建筑之美，尽显时尚、大气、浑厚之势，同时整栋写字楼还配备有完善的智能系统。

这样的写字楼一出市必定成为众多投资者的哄抢，他们除了看重以上三点所述的外在条件外更是看中写字楼租金的长期回报和物业的稳健增值。尽管租金回报并不高，但却很稳定，因此物业增值就较为客观了，以目前的情况来看，在上海像东方城市大厦这样的写字楼6到8年间就能实现价格的翻倍。