北京住宅用地市场热度不减保利首开等高价拿地

要闻

　　首开保利“天价”夺旧宫A2-1地块。保利首开联合体以12.82亿元总价加配建10500平米公租房获得大兴旧宫地块,地块最大建筑规模为67937平方米,剔除保障房部分,折合楼面价2.23万/平米,溢价率49%。北京城建11.15亿取得大兴区AA-25地块F3其它类多功能用地项目,建筑面积约18.4万平米,折合楼面价6051.6元/平方米,溢价率超过101%。

　　万科和北京金第房地产开发公司联合体以11.25亿元获得大兴区新城核心区I、J组团0101-009、012地块商业金融、广场用地,规划最高建筑面积为126996平方米,折合楼面价8858.6元/平。

　　上海出让嘉定区2宗地。锐科置业发展(上海)有限公司以6800万元竞得其中一宗商办用地,总面积6993平方米,容积率为2,溢价率62.06%,楼面价4862元/平;上海冠辕投资管理有限公司以5700万竞得另一宗商服用地,规划建筑面积1.92万平方米,溢价率18.93%,楼面价2976元/平。

　　上海新推浦东松江徐汇3宗地。三宗地总出让面积16.97万平方米,起价38.91亿。包括浦东新区张江高科技园区1宗商住,松江区1宗商住,徐汇区1宗商办。

　　建业地产拟进行美元计值优先票据发售。票据发行的联席账簿管理人及联席牵头经办人将由星展银行有限公司、德意志银行、摩根大通、摩根士丹利、野村及瑞银担任。

　　宝龙地产1.82亿竞得山东蓬莱商住用地。该商住地块位于蓬莱市区中心,地块土地面积6.08万平方米,规划地上总建筑面积8.32万平方米。